Dostępne na wynajem nowoczesne powierzchnie biurowe i usługowe w prestiżowym biurowcu Klasy A położonym przy ul. Krakowskiej 35|37 we Wrocławiu. Ten innowacyjny budynek zdobył certyfikat ekologiczny BREEAM Final na poziomie “Very Good,” potwierdzając swoje zobowiązanie do zrównoważonego rozwoju. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana i usytuowana w sercu Wrocławia. Znajduje się zaledwie 50 metrów od przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. Ponadto, dbając o środowisko i wygodę, biurowiec oferuje liczne udogodnienia, takie jak stojaki rowerowe oraz dostosowania dla osób niepełnosprawnych i użytkowników pojazdów o napędzie elektrycznym. Powierzchnia Biurowa w Stanie Shell & Core, z możliwością dowolnej konfiguracji lub dostosowania do standardu Najemcy.
Powierzchnia Kondygnacji Biurowej: 2 200 m2
Współczynnik Powierzchni Wspólnej: 5%
Powierzchnie Handlowe: 79m2, 173m2, 184m2, 205m2,258m2, 382m2, 392m2
Czynsz: 14 EUR/m2
Minimalny Czas Najmu: 5 lat
Opłaty eksploatacyjne: 18,00 PLN/1m2, plus podatek.
Ratio Parkingowe: 1 miejsce parkingowe na 75 m2 powierzchni najmu
Jest to doskonała okazja dla firm poszukujących nowoczesnych i zrównoważonych przestrzeni biurowych w jednym z najbardziej dynamicznych miast w Polsce. Nasza nieruchomość oferuje nie tylko komfortową przestrzeń, ale także wyjątkową lokalizację i dbałość o środowisko.
Zapraszam na prezentację
Izabela Rudek
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
