4 pokoje❤balkon❤kominek❤do wejścia Sprzedaż Apartamentu

Ignacego Daszyńskiego

Z przyjemnością prezentuję Państwu piękne przestronne mieszkanie z balkonem w kamienicy przy ul.Ignacego Daszyńskiego.
Doskonałe mieszkanie dla Rodziny 2+2 gdzie każdy Współdomownik znajdzie swoją prywatność ale nie zabraknie też miejsca na wspólne biesiadowanie czy relaks przy rozpalonym piecu w zimowe wieczory.

Mieszkanie gotowe do wejścia- wymaga jedynie odświeżenia ścian pomieszczeń.
Mieszkanie trójstronne w pełni rozkładowe.
Zrobiony gruntowny remont, wymienione piony oraz instalacje elektryczne, nowe podłogi.
Znajdziemy tu jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym z pełnym wyposażeniem AGD (okna wychodzące na zielone podwórko).
Duży, szeroki przedpokój (ponad 20 m2!) z trzema solidnymi szafami w zabudowie.
Trzy niezależne pokoje w tym jeden z balkonem na stronę ulicy.
Ładna przestronna łazienka z wanną i WC.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), a dodatkowo w salonie piękny stylowy kaflowy piec ozdobny w którym można palić węglem lub drewnem (piec posiada dodatkową szybkę -dzięki temu pełni także rolę przyjemnego kominka). Piec jest nowy.

W salonie parkiet (jesion), natomiast w części kuchennej oraz przedpokoju eleganckie płytki.
W trzech pokojach deska sosnowa (nowa).
Łazienka kafle.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,31 m2)
Pełna własność.

W budynku wymieniono dach (w 2020 roku), zakończono prace nad renowacją elewacji (w 2021 r), brama wejściowa wymieniona zostanie w najbliższym czasie.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA – całość 105,53 m2
-Salon z jadalnią i aneksem kuchennym- 36,7 m2
-Sypialnia z balkonem- ponad 16 m2
-Pokój I – około 11 m2
-Pokój II- ponad 12 m2
-Łazienka z WC- prawie 8 m2
-Przedpokój- ponad 20 m2

Dodatkowo (wpisana do księgi wieczystej) piwnica – 3,31 m2

OPŁATY:
-Czynsz- około 400 zł /2 os- w tym zaliczki na wodę, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy (Arkadia)
-Fundusz remontowy – około 600 zł (ze względu na prace remontowe kamienicy liczone od metrażu mieszkania 5,5 zł/m2)
– Gaz (grzanie wody, ogrzewanie, kuchenka)- około 2 000 zł w skali roku
-Prąd – około 130 zł/m-c

Atrakcyjna lokalizacja, niedaleko od parku Tołpy przy Nowowiejskiej w pobliżu terenów spacerowych nad Odrą.
W pobliżu sklepy, kawiarnie, usługi, apteka, banki, kościół.
Blisko szkoła podstawowa oraz uczelnie (Politechnika, Uniwersytet, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny).

DOJAZD:
Autobusy: 106,111, 115, 128, 148, 244, 246,315, 706, 711, A, N

Nie zwlekaj z decyzją- ta piękna nieruchomość czeka na Ciebie!
Dopuszczamy opcję rozsądnej negocjacji ceny.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi
(akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Szczegółowe informacje

Metraż: 108.84 m Powierzchnia: 108.84 m Łazienki: 1 Rok wybudowania: 1920

Dane techniczne

Kontakty

Katarzyna HajdukWyświetlanie wszystkich moich ofert
Partner
Partner
575757303
Kontakt Katarzyna Hajduk