DZIAŁKA BUDOWLANA | DŁUGOŁĘKA | 1028 m2 + 2 ARY | OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1028 m2 położonej w gminie Długołęka w bliskiej odległości od Wrocławia.
POWIERZCHNIA:
Obecna powierzchnia działki wynosi 1028 m2, natomiast w niedalekiej przyszłości będzie powiększona o przyległą drogę dojazdową o szerokości 5m i powierzchni około 2ar. Dzięki przyłączeniu drogi powierzchnia działki wyniesie łącznie ok 12,5 ar.
Działkę 423/10 (1028 m2) sprzedawana wraz z udziałem 1/7 w działce 423/16 oraz udziałem w działce 422/3 (2 ary).
Wykupiony udział w drodze dojazdowej 422/3 (które zostaną przekazane nowym właścicielom przy kupnie działki 423/10), aby można było uzyskać od gminy zgodę na budowę. Jeden z sąsiadów, który ma doświadczenie w budowlance i prawie budowlanym, prowadzi w imieniu wszystkich sąsiadów formalności konieczne do podziału działki 423/16. Będzie podzielona według granic obecnych działek, a dzięki temu, że działka budowlana 423/10 ma kształt trapezu, to najwięcej “zyska” na podziale drogi i przyłączeniu jej fragmentów. Do czasu formalnego podziału można na podstawie umowy z sąsiadami mieć wyłączność na “nasz” fragment drogi, jedynym ograniczeniem jest na razie tylko to, że na tym kawałku ziemi nie można stawiać nieruchomości (nieruchomości mogą być tylko w obrębie 423/10, w przyszłości będą mogły być również w dołączonym fragmencie drogi).
LOKALIZACJA:
Działka usytuowana na rogu ulicy Wschodniej oraz ulicy Kalinowej w Długołęce.
Do działki można dojechać asfaltową ulicą Wschodnią oraz utwardzoną ulicą Kalinową (ulica Kalinowa jest współwłasnością wszystkich sąsiadów posiadających działki budowlane wokół tej ulicy).
Ulica Wschodnia była około 2 lata temu wyremontowana – prowadzi aż do Kamienia, jest oświetlona, posiada szeroki chodnik ze ścieżką rowerową.
Dojazd do Wrocławskiej obwodnicy zajmuje około 5 minut.
INFRASTRUKTURA:
W drodze oraz przez brzeg działki przechodzi prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz światłowód.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
– Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego
– Oznaczenie: 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
– Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka
CENA: 445 000 PLN
Masz pytania? Skontaktuj się ze mną, chętnie udzielę więcej informacji.
Aleksandra Mazur
tel: 535 353 791
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
