Nowy*piękny*ekonomiczny dom z pełnym wyposażeniem Sprzedaż Domu

Siedmiu Krasnoludków

DZIEŃ OTWARTY- 18.02.2024 (niedziela)- zadzwoń, umów dogodną godzinę!

Polecam Państwa uwadze dom wolnostojący posadowiony na małym osiedlu przy ul.Siedmiu Krasnoludków w Kamieńcu Wrocławskim.
Budynek wybudowany w 2019 roku na działce 770 m2  posiada 123,60 m2 powierzchni użytkowej (całkowita 193,06 mkw).
Na parterze piękny przestronny salon z kominkiem (bez rozprowadzenia) i aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród, dodatkowo przestrzeń komunikacyjna, wiatrołap z pojemnymi szafami, niezależne WC oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Aneks kuchenny z eleganckimi meblami na zamówienie oraz dobrej jakości sprawnym sprzętem AGD w zabudowie (dwudrzwiowa lodówka Samsung, płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung, zmywarka (60’) Electrolux.
Dodatkowo duży drewniany stół z krzesłami i wygodna sofa.
Wszystkie meble oraz sprzęt pozostają na wyposażeniu.
Na piętrze piękna duża łazienka z : WC,  wanną oraz prysznicem podłogowym (przestronna kabina) dwie umywalki- doświetlona dodatkowo oknem połaciowym.
Trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), duży przedpokój z oknem.

Metraż pomieszczeń :
PARTER: – 70,2 m2
Salon z aneksem kuchennym 37,25  m2
Wiatrołap – 5,1 m2
Hall – 3,45 m2
WC – 2,05 m2
Garaż – 22,35 m2

PIĘTRO: 53,40 m2
Pokój – 10,24 m2+
Garderoba – 2,6 m2
Hall – 10,3 m2
Pokój 9,45 m2
Pokój – 13,85 m2
Łazienka – 6,95 m2

W całym domu ogrzewanie podłogowe- na podłogach eleganckie kafle (parter) oraz panele (piętro).
Wszystkie sprzęty, meble oraz materiały użyte do budowy i wykończenia domu wysokiej jakości.
Zamontowany zmiękczacz wody.
Na parterze rolety zewnętrzne (elektryczne) w oknach.
Brama garażowa na pilota.
Podjazd, wejście do domu oraz taras- kostka.
Na uwagę zasługuje połączenie ogrzewania – pompa ciepła, z zamontowaną na dachu instalacją fotowoltaiczną– daje nam to rewelacyjne koszty utrzymania- 
TYLKO 1 400 zł/ W SKALI ROKU! (rodzina 3 osobowa)

Na ogrodzie studnia głębinowa (do podlewania ogrodu).
Działka ogrodzona, obsadzona szybko rosnącymi tujami. 
Dodatkowo sprzęt ogrodniczy w cenie.
Droga dojazdowa- częściowo asfalt, częściowo utwardzona- UWAGA! deweloper w najbliższym czasie ma wybudować pełnoprawną drogę (zgłoszenie w gminie).

Lokalizacja:
– 200 m od przedszkola, 
– 500 m od szkoły podstawowej, 
– 500 m sklepy i apteka.
Dogodny transport publiczny do Wrocławia i Jelcza Laskowic.
– 1 km do stacji PKP (Dobrzykowice Wrocławskie)
-1,5 km do przystanku 

Ten dom za chwilę może być Wasz- spokojne przyjazne sąsiedztwo dodatkowo sprzyja komfortowi zamieszkania w tej pięknej nieruchomości- zadzwoń już dziś i umów prezentację!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: +48 57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C 

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 48.31; EK – końcową (kWh/m2*rok): 24.22; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 49.61;

Szczegółowe informacje

Metraż: 193.06 m Powierzchnia: 193.06 m Pokoje: 4 Łazienki: 1 Rok wybudowania: 2019

Dane techniczne

Kontakty

Katarzyna HajdukWyświetlanie wszystkich moich ofert
Partner
Proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości powierzony w ręce tej Pośredniczki zagwarantuje Państwu solidną i rzetelna obsługę oraz pełne zaangażowanie i profesjonalizm. Pani Katarzyna (a raczej Pani Kasia, bo tak zwracają się do niej Klienci) specjalizuje się w nieruchomościach z rynku wtórnego - mieszkaniach i domach. Osobiście bardzo ceni sobie dobry kontakt z Klientami, relacje i wzajemne zaufanie. Zawsze możecie Państwo liczyć na jej doświadczenie, pomoc i wsparcie - opieka, która otacza klientów sprawia, ze chętnie do niej wracają oraz polecają jej usługi bliskim i znajomym.
Kontakt Katarzyna Hajduk