REZERWACJA/duży dom+dodatkowy budynek/garaż x 3 Sprzedaż Domu

Mazepy

REZERWACJA DO 31.12.2021

Do sprzedania duży dom zbudowany wg projektu Archetonu “Zameczek” z drobnymi zmianami, oddany do użytkowania w 2002 roku
(garaż pierwotnie zaplanowany pierwotnie w bryle domu został zamieniony na przestronny pokój).
Powierzchnia całkowita domu ponad 200 m2 plus dodatkowy budynek z częścią mieszkalną (około 50m2) nad garażem na dwa stanowiska + jedno (33,3 m2 + 16,4 m2)
Nieruchomość posadowiona na przestronnej działce 1202 m2 na Psim Polu obok ul. T.Szewczenki (ul.Mazepy).

Dom i część nad garażami bez problemu może służyć trzem rodzinom (lub inwestycyjnie jako lokum dla co najmniej kilkunastu lub więcej pracowników).
Nadaje się także do prowadzenia firmy na terenie posesji ze względu na odrębny budynek z dużym garażem (na 3 samochody), oraz nadbudowaną nad garażem powierzchnią socjalną (50 m2) w której mamy 2 pokoje(dla 4-5 osób), kuchnię, łazienkę oraz spory przedpokój (budynek ma dodatkowo dobudowany zadaszony taras).

Sam dom- piętrowy z dwoma łazienkami (góra, dół) oraz niezależnymi kuchniami.
W bryle domu ciekawa wieżyczka- która idealnie służy jako jasna jadalnia- przylega bezpośrednio do części kuchennej i salonowej na parterze.
Piętro domu jest od jakiegoś czasu nieużywane – wymaga odświeżenia oraz doposażenia kuchni oraz łazienki.

DOM
PARTER- 114,18 m2 -powierzchni użytkowej
– salon z kominkiem- 30 m2
– jadalnia- 9,8 m2
– otwarta jasna kuchnia- 8,6 m2
– dwa odrębne pokoje 12 m2 i 15,63 m2
– łazienka- 5,45 m2
– oddzielne WC
– pralnia- 2,9 m2
– hol- 12,7 m2
– przedsionek- 3,2 m2
– korytarz- 4,6 m2
– kotłownia- 9,3 m2

PIĘTRO- 67,09 m2 powierzchni użytkowej (108,28 m2 po podłodze)
-przestronny salon z kominkiem
-duża kuchnia- 20,7 m2 (25,7 m2 po podłodze)
-dwa pokoje
-duża łazienka- 5,21 m2 (6,2 m2 po podłodze)
-balkon
plus użytkowy strych

BUDYNEK:
PARTER- 49,37 m2
– garaż dwustanowiskowy 33,3 m2
– garaż/pomieszczenie gospodarcze- 16,7 m2

PIĘTRO- 46,81 m2
– kuchnia- 8,23 m2
-pokój- 16,83 m2
-pokój- 8,25 m2
-korytarz
– łazienka
– WC

Dodatkowo dom posiada dwa tarasy- od wschodu i zachodu oraz wbudowany grill, a także studnię na posesji.
Część ogrodu z przodu domu- nasadzenia iglaków plus krzewy różane, a część między budynkiem socjalno-garażowym, a domem gdzie rosną m.in drzewa owocowe.
Posesja z jednego boku zarośnięta wysokimi kilkumetrowymi tujami.
Bardzo miłe sąsiedztwo.
Mimo lokalizacji w centrum Psiego Pola panuje tu spokój i nie dokucza gwar miasta.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
– sklepy (Tesco, Netto, Biedronka, Żabka)
– pizzerie, restauracje
– szkoły, przedszkola, żłobki
– blisko pętla autobusowa (131, N, 331)
– 4 min do przystanku autobusowego

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Szczegółowe informacje

Metraż: 318.64 m Powierzchnia: 318.64 m Łazienki: 3 Rok wybudowania: 2002

Dane techniczne

Kontakty

Katarzyna HajdukWyświetlanie wszystkich moich ofert
575757303
Kontakt Katarzyna Hajduk