Willa Jelenia Góra z widokiem na Śnieżkę Sprzedaż Domu

Oferuję willę w Jeleniej Górze z widokiem na Śnieżkę.

Malownicze i ciche osiedle Czarne, ul. Borówkowa znajduje sie przy wylocie drogi na Karpacz.
  
OPIS WILLI:
Dom piętrowy z poddaszem użytkowym.

PARTER: – salon 72m2 połączony z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras o powierzchni 60m2 – sypialnia 10,6m2 – łazienka z wc i oknem 8,4m2 – wiatrołap 3m2 – pomieszczenie kotłowni 4,7m2.

PIĘTRO: – cztery sypialnie o powierzchni 17m2 (z wyjściem na balkon), 16m2, 16m2, 15m2 – łazienka z wc i oknem 10,3m2 – przedpokój 12m2 + wyjście na balkon PODDASZE dwie sypialnie ze skosami i oknami dachowymi o powierzchni około 12m2 każda – przedpokój 5m2

Budynek wybudowany w 2020 roku, w nowej technologii, energooszczędny z własną studnią.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowa do zamieszkania. 

Na nieruchomość składają się dwie działki budowlane, z czego na jednej z nich obecnie wybudowana została willa, na drugiej wybudowany jest garaż. Istnieje możliwość na działce z garażem wybudowania drugiego domu. Łączna powierzchnia dwóch działek wynosi 2578m2 (działka z domem wynosi 1004m), działka z garażem 1574m2. Powierzchnia całkowita domu 260m2, a użytkowa 195m2.

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH:
– Dachówka ceramiczna, szkliwiona firmy BRASS, dach docieplony 30cm wełną skalną izolowaną folią aluminiową i podwójną płytą ogniotrwałą.
– Rynny tytanowo-cynkowe, okna Pcv trzyszybowe w ramach TERMO.
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe pasywne, drzwi na taras tzw. suwanka HST.
– Parapet zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.
– Taras i podejście do budynku wyłożony płytkami SEMERLOK.
– Schody wejściowe do budynku granitowe.
– Budynek docieplony styropianem 20cm + tynk silikonowy.
– Schody wewnętrzne ażurowe wykonane z jesionu bielonego wypełnione szklanymi panelami.

ZALETY:
– Willa posiada dwa alternatywne źródła ogrzewania podłogowego, piecem gazowym i kominkiem z płaszczem wodnym.
– W budynku zainstalowana jest rekuperacja, centralny odkurzacz, klimatyzacja w salonie, alarm i monitoring posesji.
– Do podlewania ogrodu właściciele posiadają własną studnię.
– Posesja całkowicie oświetlona i ogrodzona, od frontu panel metalowy na podmurówce z systemów bloczków SEMERLOK, pozostała część ogrodzenia wykonana jest z panela ogrodzeniowego VEGA B.
– Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 63m2 wykonany w konstrukcji panelowej blachy.
– Na terenie posesji można zaparkować dodatkowo 5 samochodów na wybrukowanym placu o powierzchni około 400 m2.
– Wjazd na teren posesji odbywa się bramą na pilota o szerokości 4,5m.

LOKALIZACJA:
Jelenia Góra, osiedle Czarne, ul. Borówkowa
W najbliższej okolicy znajduje się las i łąki, w niewielkiej odległości sklepy, restauracja, komunikacja miejska, i tereny spacerowe. 

Willa jest dostępna w terminie do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu.

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.

Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Rafał Sieniuc
WRO Nieruchomości
tel. 733 402 702
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Szczegółowe informacje

Metraż: 260 m Powierzchnia: 260 m Łazienki: 2 Rok wybudowania: 2020

Dane techniczne

Kontakty

Kontakt Rafał Sieniuc