✒ Przez nowe przepisy mieszkania mogą zdrożeć. Chodzi o miejsca parkingowe 🚗
Na jeden lokal budowany na mocy specustawy co najmniej 1,5 miejsca parkingowego – zakłada ustawa deregulacyjna. Ceny poszybują, a inwestycje mogą być nieopłacalne – przestrzega branża.
Ustawa w proponowanej formule budzi niepokój wielu organizacji. Pod apelem o zmianę wskaźnika miejsc postojowych i o wprowadzenie okresu przejściowego do przewodniczącej senackiej komisji gospodarki narodowej i innowacyjności podpisały się organizacje: BCC, PZFD, Polska Rada Biznesu, Pracodawcy RP, Federacja Przedsiębiorców Polskich. CZYTAJ WIĘCEJ>>
✒ Adam Roguski: Centralne planowanie parkingowe 🚧
Utyskują deweloperzy, bo nowe przepisy zwiększą koszty inwestycji, a może nawet je zablokują. Utyskują też aktywiści, bo to napędzanie „samochodozy” – pisze Adam Roguski
Specustawa ochrzczona mianem lex deweloper miała być ułatwieniem dla inwestorów, którzy uzyskiwali możliwość budowy mieszkań na terenach, co do zasady, do tego nieprzeznaczonych – warunkiem było uzyskanie zgody radnych. Początkowo były obawy, że taki tryb przełoży się na budowlaną wolnoamerykankę. Skończyło się na tym, że ta ścieżka stosowana była sporadycznie. Ale sytuacja się zmienia, Polski Związek Firm Deweloperskich szacuje, że na koniec sierpnia 2022 r. liczba mieszkań, na których budowę w wyjątkowym trybie zgodzili się radni, to w całym kraju około 30 tys., a więc relatywnie dużo, bo w całym roku deweloperzy rozpoczęli budowę w sumie 115 tys. lokali. CZYTAJ WIĘCEJ>>
✒ Zamiast dodatkowego pokoju, dodatkowy parking
Nowelizacja specustawy mieszkaniowej ogranicza decyzyjność samorządów – podkreślają urzędnicy.
Ustawa miała ułatwić budowę mieszkań: czy faktycznie jej pierwotną intencją było wymuszanie kupienia zamiast dodatkowego pokoju dla dzieci półtora miejsca parkingowego? CZYTAJ WIĘCEJ>>