Na sprzedaż klimatyczny, unikalny dom z końca XIX wieku (ok. 1895 r.), położony w sielankowej okolicy w miejscowości Budziszów, gm. Kostomłoty, zaledwie 15 km od Wrocławia.
Dla koneserów niebanalnych wnętrz, artystycznego klimatu i przestrzeni z historią.
Powierzchnia użytkowa: 181,5 m² + piwnica i skosy (łącznie ponad 200 m² ).
Budynek niegdyś pełnił funkcję szkoły podstawowej – dziś to wyjątkowa przestrzeń z potencjałem na artystyczną rezydencję, dom z duszą.
Dom przeszedł gruntowną metamorfozę – projektowana aranżacja inspirowana hiszpańskim stylem wnętrz, z zachowaniem oryginalnych akcentów.
Inwestycja była prowadzona z myślą o rodzinie – sprzedaż wynika z nagłej, osobistej decyzji po śmierci bliskiej osoby.
Dom w trakcie remontu
Co zrobiono?
✅ Całkowita wymiana instalacji elektrycznej (nowe przyłącze ziemne, nowy licznik, zwiększona moc)
✅ Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna
✅ Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
✅ Nowy piec na pellet Kostrzewa Mini Bio Luxury
✅ Nowe, trzyszybowe okna z ciepłą ramką + wymienione okna w piwnicy
✅ Częściowa wymiana i wzmocnienie desek stropowych
✅ Częściowa wymiana pokrycia dachowego
✅ Wymiana drzwi wejściowych na nowe (od strony ogrodu)
✅ Przygotowane podejście pod kominek lub kozę (koza do renowacji – w piwnicy)
✅ Elewacja oczyszczona laserowo
✅ Ocieplenie wewnętrzne (wełna mineralna + GK), by zachować oryginalną elewację
✅ Projekt architektoniczny wnętrz (wraz z renderami) – do przekazania nabywcy
Wnętrze będzie doprowadzone do stanu “deweloperskiego”, z gładziami na ścianach i na suficie. Zrobiono również główną łazienkę- położone kafle, gotowa do użytkowania.
Po zakupie należy jedynie:
✅Położyć płytki w drugiej łazience, a także w hallu, jadalni i kuchni.
Płytki na całość realizacji już zostały zakupione i są do przekazania nowemu nabywcy.
✅ Kupić i zamontować drzwi wewnętrze
✅ Zamontować parkiet na piętrze i na dole w sypialni. Deski dębowe już zostały zadatkowane wraz z usługą montażu- do przejęcia cesja umowy na montaż.
Dodatkowe informacje:
- Elewacja została czyszczona laserowo, częściowo uzupełniono ubytki i zaimpregnowano
- Stare drzwi frontowe zostały zachowane jako element dekoracyjny
- Brak ochrony konserwatorskiej budynku (ochrona dotyczy wyłącznie gruntu – wydano zgody i pozwolenia na oczyszczalnię przydomową)
- Na działce znajdują się również pomieszczenia gospodarcze i garaż wolnostojący
Wyjątkowe miejsce z historią i potencjałem.
To nie jest kolejny dom po remoncie” – to dom z charakterem, idealny dla osób szukających przestrzeni, prywatności i klimatu starego świata w nowoczesnym wydaniu.
Ogromna działka, artystyczna dusza, niepowtarzalna historia.
Oferta na wyłączność, dla zdecydowanych.
Po więcej informacji – zadzwoń
