Opis
Oferuję na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy.
Lokal znajduje się w kameralnym domu wolnostojącym z 1936 roku, w prestiżowej dzielnicy willowej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort zbliżony do domu jednorodzinnego.
Główne atuty mieszkania:
- Powierzchnia: 84,3 m²
- 3 duże, ustawne pokoje
- Ogrzewana weranda – możliwość aranżacji jako 4. pokój, salon z aneksem
- Oddzielna kuchnia
- Prywatny ogród do wyłącznego użytku
- Garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce parkingowe
- 3 piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m²
- Część strychu do współużytkowania
- Mieszkanie bezczynszowe
Prywatny ogród – ogromny atut nieruchomości:
- powierzchnia około 230 m²
- w pełni ogrodzony – bezpieczny dla dzieci i zwierząt
- bezpośrednie wyjście z werandy oraz z podwórza
- idealne miejsce na relaks, grill, basen, plac zabaw
- przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkania
Pomieszczenia dodatkowe i przynależności:
- 3 piwnice z potencjałem adaptacyjnym (gabinet, warsztat, siłownia)
- garaż wolnostojący ok. 16 m²
- część wspólnego wybrukowanego podwórza
- dodatkowe miejsce parkingowe
Informacje dodatkowe:
- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
- Udział 60% w częściach wspólnych budynku i działki (804 m²)
- Budynek ocieplony
- Posesja w pełni ogrodzona
Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości Mieszkanie znajduje się w spokojnej, willowej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- Park Książąt Oleśnickich – idealny na spacery i rekreację
- szkoły, przedszkola i liceum
- sklepy, apteki, urzędy
- rynek Oleśnicy – restauracje, kawiarnie i usługi
- szybki dojazd do Wrocławia
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun klienta: Robert Cybulski
*Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
