Opis

Na sprzedaż nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Miętowej w Mirkowie, położone na kameralnym osiedlu tuż przy granicy Wrocławia.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – funkcjonalnego układu, dodatkowego poziomu i przestrzeni dającej komfort zbliżony do domu, a jednocześnie nieruchomości niewymagającej dodatkowych nakładów.

NIERUCHOMOŚĆ
Główny poziom mieszkania tworzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• 2 ustawne pokoje,
• łazienka,
• przedpokój i komunikacja.

Dodatkową przestrzeń stanowi zaadaptowane poddasze, obecnie pełniące funkcję komfortowej sypialni oraz części gospodarczej.
Duże przeszklenia oraz ekspozycja wschód–zachód zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Powierzchnia nieruchomości ujawniona w księdze wieczystej wynosi 60,55 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 20,5 m² mierzonej po podłodze, co daje łącznie około 81 m² przestrzeni po podłodze.

STANDARD
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu i z dużą dbałością o funkcjonalność.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
• ogrzewanie podłogowe na głównym poziomie,
• system Smart Home,
• kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,
• zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar,
• schody wykonane na zamówienie,
• wysokiej jakości sprzęt AGD,
• liczne rozwiązania zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I PARKOWANIE
Do dyspozycji właścicieli są 2 miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone.
Dodatkowo nieruchomość oferuje przestrzeń gospodarczą oraz praktyczne miejsce pod schodami, które świetnie sprawdzi się do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Miętowej w Mirkowie, tuż za granicą Wrocławia.
Okolica łączy kameralną zabudowę, dużo zieleni i tereny spacerowe z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W najbliższym otoczeniu:

• sklep Rzepka – ok. 200 m,
• przystanek autobusowy – ok. 200 m,
• plac zabaw – ok. 200 m,
• stacja kolejowa Mirków – ok. 1 km,
• Dino – ok. 1 km,
• przychodnia Twój Lekarz – w Mirkowie,
• szkoła podstawowa i przedszkola – kilka minut samochodem,
• CH Korona – ok. 10 min samochodem,
• Rynek we Wrocławiu – ok. 25 min samochodem poza godzinami szczytu.

Pobliska stacja kolejowa oraz komunikacja autobusowa stanowią wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Opiekun oferty:
Klaudia Laskowska
Wro Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji i mogą podlegać aktualizacji.