Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w technologii modułowej, położony w Opatowicach, w gminie Borów.
To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, ciszy i bliskości natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do Wrocławia.
Dom znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji. Duża część prac została już wykonana, a pozostały zakres daje przyszłemu właścicielowi możliwość zdecydowania o finalnym standardzie, sposobie ogrzewania oraz zagospodarowaniu poddasza.

DOM
104,90 m² powierzchni użytkowej | 129,20 m² powierzchni po podłodze | ok. 192 m² powierzchni obu kondygnacji | działka ok. 1000 m²
Na parterze zaplanowano przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, dwie sypialnie oraz łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami.

ETAP REALIZACJI
Wykonane m.in.:
dach i elewacja | stolarka okienna i drzwiowa | przyłącza | instalacja elektryczna | ocieplenie | komin i kominek Defro Home | część instalacji fotowoltaicznej
Do wykonania / decyzji kupującego pozostają m.in.:
docelowy system ogrzewania | wentylacja / rekuperacja | dokończenie instalacji fotowoltaicznej | wykończenie poddasza* | schody zewnętrzne i taras | finalne prace wykończeniowe
*W przypadku pozostawienia poddasza jako użytkowego część potrzebnych materiałów została już zakupiona i znajduje się na miejscu – m.in. wełna dachowa oraz stelaż i płyty GK.

Szczegółowy wykaz wykonanych oraz pozostałych prac, wraz z dokumentacją nieruchomości, zostanie udostępniony zainteresowanym osobom.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka ma ok. 10 arów i już dziś ma swój charakter. Znajduje się tu warzywnik oraz istniejące nasadzenia – m.in. porzeczki, agrest, czereśnia, śliwka, jabłoń, grusza i truskawki.
To miejsce, w którym rano można zobaczyć sarny, wieczorem spotkać jeże, usłyszeć ptaki czy koguta, a zamiast kolejnego bloku za oknem mieć pola, lasy i otwartą przestrzeń.
W okolicy znajdują się m.in. stadnina koni Lauden, Pałac w Opatowicach z parkiem oraz Cud Miód i Lawenda Farma. Niedaleko znajduje się również Borek Strzeliński, a w Borowie dostępne są m.in. sklepy i szkoła. Do Strzelina można szybko dojechać samochodem.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Wiejski charakter tej lokalizacji nie oznacza rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.
ok. 17 minut pociągiem do Wrocławia Głównego | stacja kolejowa ok. 2 min samochodem / 15 min pieszo | ok. 22 min samochodem do granic Wrocławia
To miejsce dla osób, które po pracy chcą wrócić nie na kolejne osiedle, ale do własnego domu, ogrodu i zieleni, zachowując jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia.
Dom i jego otoczenie najlepiej zobaczyć na żywo – dopiero na miejscu można w pełni ocenić przestrzeń działki, otoczenie oraz możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

Zapraszam na prezentację. Klimat tego miejsca najlepiej poczuć na żywo.
Klaudia Laskowska
Wro Nieruchomości