Dom po generalnym remoncie – Strzeganowice, 220 m² – 2 niezależne mieszkania + lokal pod wynajem | Idealny dla rodziny lub inwestora.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 220 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o pow. 405 m² w miejscowości Strzeganowice – zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia i w bezpośrednim sąsiedztwie stref przemysłowych (LG, Amazon, ULG, itp.).
Nieruchomość przeszła generalny remont – gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Idealna jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako inwestycja generująca przychód z najmu – dzięki wydzielonym, w pełni niezależnym lokalom mieszkalnym.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Główna część domu:

• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• kuchnia z jadalnią
• toaleta
• kotłownia
• pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:

• 2 sypialnie
• garderoba
• łazienka z WC i sauną
• korytarz
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Wydzielone mieszkanie (ok. 52 m², parter):

• niezależne wejście
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka z prysznicem
• 2 sypialnie

Idealne jako lokal na wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność gospodarczą.

Dodatkowy budynek (ok. 42 m²):W pełni wyposażony, całkowicie niezależny – znajduje się tuż przy drodze asfaltowej i przystanku autobusowym, co czyni go atrakcyjnym lokalem na wynajem.
W skład lokalu wchodzą:

• pokój dzienny / salon
• kuchnia
• łazienka z prysznicem

Może służyć jako:

• niezależne mieszkanie
• biuro / gabinet / lokal usługowy
• najem krótkoterminowy lub długoterminowy

Zakup budynku jest obowiązkowy – ale stanowi ogromną wartość dodaną inwestycyjnie!

Dodatkowe informacje:

• ogrzewanie: piec olejowy
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i łazience
• kompaktowe grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
• 2 szamba
• garaż + dwa pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz
• zadbany ogród z altaną

Lokalizacja – najważniejsze atuty:

• Strzeganowice – cicha, zielona miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia
• Wrocław – ok. 15–20 minut
• LG Energy Solution, Amazon, strefy przemysłowe – kilka minut samochodem
• Bezpośrednia bliskość A4 i AOW – szybki dostęp do całego regionu
• Przystanek autobusowy tuż przy nieruchomości
• W okolicy: sklep, świetlica, trasy spacerowe, tereny zielone

Dlaczego warto? Gotowy dom bez nakładów
 Możliwość stałego przychodu z wynajmu (3 niezależne jednostki mieszkalne)
 Idealna lokalizacja inwestycyjna i pracownicza (blisko LG i A4)
 Doskonała opcja dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy
 
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację – ta nieruchomość to komfort życia i zysk w jednym miejscu.