NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY
Termin realizacji: III kwartał 2024 roku
Gorąco polecam Państwa uwadze dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 222 m2 wraz z działką o powierzchni 1500 m2., zlokalizowany w Sośnice przy ul. Parkowej.
*OPIS BUDYNKU*
Stan deweloperski.
Dany dom posiada poddasze możliwe do zagospodarowania, garaż dwustanowiskowy. Budynek zlokalizowany jest w środkowej części działki. Zachowano nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W budynku zostały zaprojektowane 3 strefy:
-dzienna – parter;
-nocna – piętro;
-gospodarcza – garaż
*UKŁAD POMIESZCZEŃ*
Parter:
– Wiatrołap 4,17 m2;
– Gabinet 9,23 m2;
– Łazienka 3,44 m2;
– Schody 2,42;
– Pokój dzienny 43,13 m2;
– Kuchnia 6,9 m2;
– Przedpokój 1,44 m2;
– Kotłownia 8,8 m2;
– Pokój 10,35 m2;
– WC 2,59 m2;
– Garaż 30,24 m2;
Razem: 122,71 m2.
Piętro:
– Przedpokój 9,83 m2;
– Pokój 14,46 m2;
– Pokój 15,47 m2;
– Pralnia 2,98 m2;
– Garderoba 1,75 m2;
– Garderoba 1,75 m2;
– Pokój 15,52;
– Łazienka 8,8 m2;
– Sypialnia 19,83 m2;
– Garderoba 4, 74 m2;
– Garderoba 4,74 m2;
Razem: 90,95 m2.
*STANDARD WYKOŃCZENIA*
– Fundament;
– Ściany fundamentowe: Ściany żelbetowe , ocieplone styrodurem 10cm;
– Ściany zewnętrzne: Ocieplone 20cm styropian;
– Stan podłóg: Wylewka betonowa;
– Dach: Ceramika, czterospadowy;
– Rodzaj kanalizacji: Szambo;
– 1 komin dwukanałowy (możliwość podpięcie kominka);
– Okna zewnętrzne: PCV jednoszybowe, dwuszybowe oraz trzyszybowe;
– Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe;
– Parapety: Wewnętrzne, zewnętrzne – PCV;
– Elewacja: Kolor (ciemny beż oraz jasny beż);
– Tynki wewnętrzne: Gipsowe;
– Posadzki: Ocieplenie styropian 15cm;
– Wykończenie poddasza: Wełna nad zabudową z płyt GK;
– Do domu dostępne są następujące media: Prąd, woda;
– Ogrzewanie: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu;
– Miejsce postojowe: Garaż w bryle budynku dwustanowiskowy;
– Droga dojazdowa: Utwardzona (prywatna);
– Ogrodzenie: Brak;
– Schody wejściowe do budynku oraz schody wewnętrzne: Betonowe lane.
*LOKALIZACJA*
Sośnica ul. Parkowa
Gmina: Kąty Wrocławskie
Powiat: wrocławski
Województwo: dolnośląskie
Wieś położona jest około 2 km od granic administracyjnych miasta Kąty Wrocławskie. Do granicy Wrocławia ok. 20 km, dojazd krajową drogą DK 5. Przez centralną część gminy przebiega autostrada A4. Bardzo dobre połączenie z Wrocławskimi Bielanami.
W pobliskiej miejscowości Kąty Wrocławskie znajdziemy pełną infrastrukturę: duże sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje, szpital. Bliskość rozległych terenów zielonych min. Doliny Bystrzycy sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek, wycieczki rowerowe lub spacery.
Serdecznie zapraszamy na bezpłatną prezentację!
Anastasiia Paryzka
Doradca ds. nieruchomości
WRO Nieruchomości
Dla naszych Klientów w ramach usługi pośrednictwa oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
