Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż  realizację podmiejskiej  willi o powierzchni 230m2 z obszernym garażem, dachem kopertowym i tarasami. 

Willa wybudowana na bazie nowoczesnego,  ekskluzywnego projektu HOMECONCEPT 37 (ze zmianami).

Dom znajduje się zaledwie 15km od Kępna, położony wśród przyrody i zieleni. 

W najbliższym otoczeniu las (widoczny z salonu), łąki , pola, a także zabytkowy pałac w Trzcinicy.

Przepiękny koncept wkomponowany w naturę. 

Ogromne przeszklenia na parterze, w tym witryna z oknem HST przez którą możemy podziwiać ogród i zachody słońca. 
Położenie salonu wraz z tarasem dolnym  od strony południowo- zachodniej , najbardziej pożądanej w budownictwie. 
Dzięki temu promienie słoneczne oświetlają wnętrze do późnych godzin. 
Przestrzeń dzienna składająca się z salonu, jadalni  i otwartej kuchni ma łącznie ponad 64m2

Działka o powierzchni 2200 m2, a także liczne nasadzenia gwarantują prywatność. 
Połowa terenu została obsadzona brzozami (ponad 100szt drzewek o wysokości 5-6m)

Budynek w stanie deweloperskim.
– wykonano elewację ocieploną styropianem, została nałożona siatka i klej w kolorze
– dach wykonany w technologii prefabrykatu pokryty modną płaską dachówką ceramiczną w kolorze czarnym
– pełna instalacja wod-kan (woda doprowadzona do budynku, wystarczy podpisać umowę na dostawę)
– kompletna instalacja elektryczna przystosowana do Smartdom
– ponad 200 punktów elektrycznych (prąd w budynku- podpisana umowa)
– brama garażowa panelowa na pilota firmy Wiśniowski
– projekt przystosowany pod montaż rekuperacji
– wstawione okna PCV 3-szybowe, w tym duże witryny i HST
– wyrównany teren dookoła domu, zniwelowane różnice poziomów piaskiem i ziemią, możliwość wjazdu do garażu bez konieczności robienia podsypki

W kwietniu tego roku projekt będzie skończony. 

Właściciel w ramach ceny zamierza ukończyć:
 -wylanie posadzek samopoziomujących z ociepleniem podłóg
– zrobienie instalacji CO (ogrzewanie podłogowe) 
– nałożenie tynków zewnętrznych
– wstawienie drzwi głównych
-tynki wewnętrzne 
– dokończenie elektryki wraz ze sterownikami do rolet
– ocieplenie poddasza
– zamknięcie poddasza płytami G/K
– wyrównanie gruntu pod tarasy
– zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne

Właściciel przekazuje pełną dokumentację, taką jak projekt, pozwolenie, dziennik budowy, ofertuje również pomoc w odbiorze budynku. 

Na działce jest wykopana studnia głębinowa, umożliwiająca bezpłatne podlewanie trawnika i roślin. 

W miejscowości, w której mieści się nieruchomość znajdziemy:
– aptekę
– pocztę
– bank
– ośrodek zdrowia
– szkołę podstawową
– żłobek 
– przedszkole
– urząd gminy
– sklep spożywczy (300m od domu)

Gorąco polecam tą ofertę, 

Zapraszam do kontaktu!

Prezentowane rzuty pomieszczeń, a także metraże są pokazane jedynie poglądowo, są one jedynie odzwierciedleniem oryginalnego projektu.
Zarówno umieszczenie ścian działowych i metraż powierzchni mógł ulec zmianie.