WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU SUŁOWA
W sprzedaży dom w stylu kamienicy z mieszkaniem na 1 piętrze , 2 lokalami usługowymi na parterze i poddaszem do adaptacji.
Zlokalizowana w samym centrum rynku w Sułowie, ta wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa to rzadko spotykane połączenie prestiżu, funkcjonalności i możliwości inwestycyjnych. Wybudowany w 1999 roku, ten trzypoziomowy, doskonale utrzymany budynek stanowi idealną opcję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale najmu i zysku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
– Parter: Dwa lokale usługowe o wysokim natężeniu ruchu, idealne na działalność handlową lub biurową, a także oddzielne pomieszczenie magazynowe, przestronny ogród i dwustanowiskowy garaż.
– Piętro: Przestronny apartament z dużym salonem wyposażonym w kominek (z płaszczem wodnym), balkonem, jadalnią z wyjściem na 30m² taras, w pełni wyposażoną kuchnią ze spiżarnią, dwiema łazienkami, oddzielną toaletą oraz czterema przestronnymi sypialniami, w tym jedną z własnym balkonem.
– Poddasze do adaptacji: Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub magazynowej, zwiększając potencjał inwestycyjny.
UDOGODNIENIA:
– Położenie w samym centrum Sułowa (Rynek)
– Ogrzewanie: Gazowe + Kominek z płaszczem wodnym
– Sprawny podgrzewacz przepływowy wody firmy KOSPEL
– Klimatyzacja w lokalach usługowych na parterze
– Podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
– Pełna własność
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ
Położona w tętniącym życiem centrum Sułowa, nieruchomość doskonale nadaje się na najem krótkoterminowy, kwatery pracownicze lub prestiżowe apartamenty dla turystów odwiedzających region Doliny Baryczy. Gotowa inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji z natychmiastowym potencjałem generowania dochodu.
W okolicy liczne zakłady pracy, które poszukują kwater, w tym zakład Tarczyński.
W budynku można zaadaptować ponad 9 pełnowymiarowych pokojów, każde z oknem.
Minimalny dochód przy najmie na pokoje to 10 000 zł i więcej .
Umów się na prezentację już dziś!
Brak ukrytych opłat – prowizja biura WRO Nieruchomości wynosi 2% + VAT od ceny zakupu nieruchomości.
Zapraszam,
Witold Martyniak – WRO Nieruchomości
