Gotowa inwestycja | 23% VAT | winda | balkon Sprzedaż Apartamentu

GOTOWA INWESTYCJA! DWIE WYPOSAŻONE KAWALERKI NA SPRZEDAŻ | Możliwość zakupu osobno lub w 2-paku.

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal inwestycyjny (niemieszkalny) o powierzchni 24,5 m2 składającą się z salonu z aneksem kuchennym, holu, łazienki oraz balkonem zlokalizowanej w najbardziej rozpoznawalnym osiedlu śródmiejskim – Promenady Wrocławskie przy ul. Antoniego Słonimskiego 2.

WYPOSAŻENIE LOKALU:
Kuchnia wyposażona w pełny sprzęt AGD: zmywarka, płyta grzewcza elektryczna, lodówka z zamrażarką.
Salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na balkon i jest wyposażony w rozkładaną kanapę, oraz miejsce do spożywania posiłków.
Łazienka wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę z szafką oraz nową pralkę.
Dodatkowo w holu znajdziemy pojemną wbudowaną szafę przesuwną.

BUDYNEK:
W kondygnacji parterowej apartamentowca są położone punkty handlowe i usługowe, reprezentacyjne lobby z recepcją, wielofunkcyjna sala rozrywki ze strefą coworking, czytelnią, strefą rozrywki i wypoczynku. W budynku zainstalowano windy osobowe, przed apartamentowcem zaprojektowano stojaki rowerowe, paczkomat i stację do ładowania pojazdów elektrycznych.
Znajdują się również naziemne i podziemne miejsca parkingowe a na dachu urządzono dostępny dla mieszkańców taras rekreacyjny.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Antoniego Słonimskiego 2, na 2 piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2023 roku. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz market Leclerc. Dojazd do centrum zajmuje 10-15 min. Dużym atutem jest bliskość Odry. Wały nad rzeką zachęcają do aktywnego wypoczynku. Doskonałe tereny do spacerów lub przejażdżek rowerowych, w otoczeniu zieleni. Bardzo blisko osiedla znajdują liczne restauracje, salony kosmetyczne i fryzjerskie, butiki, siłownia, apteka, żłobek itp.
Komfort komunikacji zapewnia dostęp do połączeń tramwajowych (linie: 6, 7, 8, 11, 23), autobusowych (linie: A, N, 132, 144) oraz kolejowych.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny ok 600 PLN (prąd, centralne ogrzewania, ciepła woda użytkowa, śmieci, zarządca)
Cena kawalerki: 430 000 zł brutto. Możliwość odliczenia podatku 23% VAT! (działalność gospodarcza jak i osoby fizyczne)
W budynku znajduję się światłowód.
W ofercie posiadamy również lokal 2 pokojowy w tym budynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, chętnie udzielę więcej informacji!
Wro Nieruchomości
Aleksandra Mazur

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Szczegółowe informacje

Metraż: 24.5 m Powierzchnia: 24.5 m Pokoje: 1 Łazienki: 1 Rok wybudowania: 2023

Dane techniczne

Kontakty

Aleksandra MazurWyświetlanie wszystkich moich ofert
Cześć! Nazywam się Aleksandra. Nieruchomości od zawsze mnie intrygowały, a budowanie długotrwałych relacji z klientem jest moim priorytetem. Pomagam w sprzedaży i zakupie nieruchomości na terenie Oleśnicy i Wrocławia. W pracy stawiam na jakość, wiec do każdej współpracy podchodzę indywidualnie, dzięki czemu szczegółowo analizuje potencjalne oferty oraz potrzeby klientów. Poza pracą stawiam na rozwój osobisty oraz aktywne spędzanie czasu. Jeśli zastanawiasz się nad sprzedażą swojego domu lub mieszkania - skontaktuj się ze mną 🤝🏻 Chętnie doradzę oraz pomogę przejść przez wszystkie etapy sprzedaży.
a.mazur@wronieruchomosci.pl
Kontakt Aleksandra Mazur