Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 194 m², położony w miejscowości Księginice, zaledwie 1,5 km od Trzebnicy.
To idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortu oraz ceniących ciszę i otoczenie zieleni w połączeniu z dobrym dojazdem do Wrocławia.
ROZKŁAD DOMU
PARTER:
– salon
– jadalnia
– kuchnia
– gabinet
– łazienka
– przedpokój
– weranda
– taras
– wiatrołap
– garaż
– kotłownia
PIĘTRO:
– sypialnia 15m2
– sypialnia 14m2
– sypialnia 10m2
– łazienka
– przedpokój
Dodatkowo na półpiętrze znajduje się taras o powierzchni ok. 60m2. Dwie większe sypialnie posiadają wyjście na balkon, najmniejsza z sypialni posiada balkon francuski.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:
– Klimatyzowany salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz przeszkloną werandą
– Wyjście z salonu na duży zadaszony taras
– Kominek w salonie
– Dwie sypialnie klimatyzowane
– Drugi taras na półpiętrze z możliwością zabudowy
– Na podjeździe oraz wokół domu wyłożona kostka
– Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota
– Garaż mieszczący dwa samochody z kącikiem warsztatowym
– Ogrzewanie pompą ciepła, na parterze ogrzewanie podłogowe
– Odkurzacz centralny, rolety zewnętrzne, uzdatniacz wody
Na zadbanej działce o powierzchni 1131 m² znajduje się trawnik z systemem automatycznego nawadniania oraz samojezdną kosiarką, co znacznie ułatwia pielęgnację.
Dom zbudowany w 2014 roku na podstawie projektu Dom w Kardamonie, z autorskimi modyfikacjami. Dodatkowo na posesji znajduje się murowany domek gospodarczy (20 m²).
LOKALIZACJA:
Księgienice– miejscowość położona 1,5 km od Trzebnicy, skąd dojedziemy w 15 min samochodem do Wrocławia.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną, wokół zabudowa jednorodzinna. Najbliższy sklep i restauracja 2 min od domu.
Trzebnica oferuje pełną infrastrukturę jak m.in.: szkoły, przychodnie, apteki, weterynarza, sklepy, restauracje, salony fryzjerskie, Aquapark oraz komunikację miejską (obsługującą także miejscowości wokół Trzebnicy w tym Księginice) i PKS oraz PKP. Liczne tereny rekreacyjne to niewątpliwe zalety tej lokalizacji.
Cena 1 425 000zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Alicja Izdebska
WRO Nieruchomości
577-977-105
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 78.46; EK – końcową (kWh/m2*rok): 32.92; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 67.48; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 80.73;
