Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż piękny i odrestaurowany dom z cegły o powierzchni 107m2, w zabudowie bliźniaczej z ok. 1920 roku, otoczony dużym i malowniczym ogrodem, na działce o powierzchni 751 m2. Całość posesji jest ogrodzona i obsadzona dzikim winem oraz krzewami iglastymi.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w otoczonej historią Środzie Śląskiej, w cichej i malowniczej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych.
**CO TWORZY ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI WYJĄTKOWĄ OKAZJĄ?**
– Komfortowa powierzchnia domu dla małej i dużej rodziny: 107 m2, 2 piętra + piwnica i strych – nowocześnie urządzona przestrzeń zapewniająca komfortowe warunki mieszkalne
– Grube ceglane mury zapewniające komfort termiczny przez cały rok
– Duży z niezwykłą starannością zagospodarowany ogród, który stanowi prawdziwe rajskie miejsce do relaksu, twórczości artystycznej, realizacji hobby lub zabawy z dziećmi
– Piękna działka o powierzchni 751 m2, oferująca prywatność i możliwość realizacji różnorodnych pomysłów na aranżację przestrzeni
– Na posesji murowany garaż oraz stylowa drewutnia, z możliwością zaadaptowania poddasza
– Dwa zadbane ogrody – z przodu domu oraz w części tylnej, gdzie znajduje się miejsce do wypoczynku – zabudowana drewniana wiata.
– “Na wyciągnięcie ręki” centrum Środy Śląskiej, Lidl, Biedronka, Dino, park, stadion oraz znane w okolicy lokalne targowisko
– Dom gotowy do wprowadzenia bez wymaganych nakładów finansowych
– REMONT: Dom przeszedł remont generalny w 2011r., który obejmował m.in.:
+ wymianę pokrycia dachowego na domu oraz budynku gospodarczym na karpiówkę ceramiczną Jopek
+ wymianę okien w budynku
+ docieplenie i zaizolowanie podłogi parteru oraz przestrzeni pomiędzy piętrem a strychem
+ odnowienie i odświeżenie większości pomieszczeń
+ montaż z drewna bukowego szafy wnękowej oraz nowych schodów na piętro i strych
+ w 2022r wymianę instalacji grzewczej gazowej, wymianę grzejników płytowych z głowicami termostatycznymi
** ROZKŁAD DOMU **
Parter:
+ obszerny i widny przedpokój
+ dwa pokoje z wnęką (biblioteka)
+ jasna i przestronna kuchnia
+ łazienka
Piętro:
+ 3 pokoje
+ zabudowana szafa wnękowa w korytarzu
Ponadto strych użytkowy oraz piwnica.
** DODATKOWE INFORMACJE **
– Ogrzewanie: gazowe sterowane elektronicznie
– Kanalizacja: miejska
– Okna: PCV
– Dach: dachówka ceramiczna Jopek
** LOKALIZACJA **
– Nieopodal znajduje przystanek autobusów miejskich oraz dworzec PKP
– Nieruchomość usytuowana jest w centrum Środy Śląskiej -miejscowości oferującej dogodny dostęp do Wrocławia (30 km), Brzegu Dolnego (26 km), Legnicy (38 km), A4 (16 km).
To idealne miejsce dla osób inspirowanych historią, ceniących harmonię z naturą, a jednocześnie pragnących korzystać z atrakcji dużego miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.
Spotkajmy się na nieruchomości, która może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem!
Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości – począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
