Lokal komercyjny do wynajęcia – idealny pod studio fitness, trening personalny, szkołę tańca, pracownię, sklep lub biuro
Wrocław, Gądów Mały – bulwar Ikara
4 500 zł netto / miesiąc
Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 67 m², położony na dużym, gęsto zaludnionym osiedlu – Gądów Mały, przy bulwarze Ikara. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu ulic Horbaczewskiego / Szybowcowa / Legnicka, w sąsiedztwie przychodni, apteki, przychodni weterynaryjnej oraz innych punktów usługowych, co zapewnia stały ruch pieszy i potencjalnych klientów.
Dzięki świetnej lokalizacji i łatwemu dostępowi (również komunikacją miejską), lokal doskonale nadaje się na różnorodne formy działalności.
Idealne miejsce na:
- małe studio fitness lub treningu personalnego,
- szkołę tańca,
- działalność fizjoterapeutyczną, kosmetyczną lub wellness,
- biuro, showroom, pracownię lub inne usługi.
Lokal składa się z otwartej przestrzeni a dodatkowo dwóch pomieszczeń – idealnych na biuro/gabinet czy zaplecze sanitarne, toalety, szatni oraz pomieszczenia z prysznicem.
Atuty lokalu:
- otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji,
- duże witryny zapewniające naturalne światło i widoczność,
- lokal na parterze – łatwy dostęp dla klientów,
- zlokalizowany w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego,
- sąsiedztwo przychodni i apteki zwiększa potencjał usług zdrowotnych i sportowych.
Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 4.500 zł netto / miesiąc
- Opłaty administracyjne: ok. 1.200 zł / miesiąc (do Zarządcy)
- Dodatkowo płatny: prąd wg zużycia
- Kaucja: do uzgodnienia
Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.
