Nowoczesny dom szeregowy 115 m² | ogródek 80 m² | Wrocław – Świniary (Osiedle Lipcowe)
Na sprzedaż komfortowy dom szeregowy o powierzchni 115 m² z ogródkiem 80 m², położony w spokojnej, zielonej części Wrocławia – Świniary, w inwestycji Osiedle Lipcowe.
Budynek z 2023 roku, wykończony w nowoczesnym stylu według projektu architekta wnętrz, gotowy do wprowadzenia się – bez dodatkowych nakładów.
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 153 m²
Ogródek ok. 80 m² – trawnik z systemem automatycznego nawadniania
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: salon z jadalnią i wyjściem na ogród, otwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap, schowek
- Piętro: dwie sypialnie, łazienka z osobną wanną i kabiną prysznicową
- Poddasze: open space (aktualnie pracownia) z możliwością wydzielenia dwóch pokoi i łazienki, dodatkowy schowek
Wyposażenie i standard:
- Kuchnia i łazienki w pełni umeblowane, meble w zabudowie
- Zlewozmywak wielofunkcyjny w kuchni
- Wszystkie sprzęty AGD na gwarancji
- W przedpokoju i sypialni – szafy na wymiar
- Schody jesionowe
- Rolety antywłamaniowe zewnętrzne na parterze
- Ogrzewanie podłogowe – cały parter oraz łazienka na piętrze
- Piec gazowy + klimatyzacja (3 jednostki – po jednej na każdym piętrze)
- Łazienki wykończone płytkami marki Tubądzin
- Zadaszone miejsce postojowe oraz drugie miejsce na podjeździe
Lokalizacja:
- Cicha, zielona okolica – w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Natura 2000 Dolina Widawy, licznych tras spacerowych i rowerowych.
W pobliżu:
- szkółka jeździecka, kąpielisko “Kopalnia”
- przedszkole i szkoła podstawowa (kilka minut pieszo)
- sklepy, paczkomat (400 m), przystanek autobusowy (350 m), stacja PKP (300 m) – 20 minut do Dworca Głównego
- w pobliskiej Lipie Piotrowskiej znajdziemy m.in: restauracje, kawiarnie, sklepy, fitness, fryzjer, kosmetyczka, lekarze.
Dojazd:
- 10 km do Rynku Wrocławia
- 10 minut do węzła AOW
Atuty nieruchomości:
- nowy dom z 2023 roku, gotowy do zamieszkania
- ogród z systemem nawadniania
- wykończony z dbałością o detale
- łazienka z wanną i prysznicem
- kuchnia z pełnym wyposażeniem i zlewozmywakiem wielofunkcyjnym
- klimatyzacja, rolety, ogrzewanie podłogowe
- możliwość szybkiej adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje
- świetna komunikacja z centrum i terenami rekreacyjnymi
Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację.
Alicja Izdebska
Wro Nieruchomości
*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Details
