Na sprzedaż I I 44,2 m2 I 2 pokoje I Sołtysowice

Opis

Słońce, cisza i zieleń | 2 pokoje | Sołtysowice
Sołtysowice to jedna z tych części Wrocławia, które dają więcej spokoju niż centrum, ale nadal pozwalają żyć wygodnie na co dzień.
Przy ul. Sołtysowickiej znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,02 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z grudnia 2018 roku.
To mieszkanie ma jasny, spokojny charakter. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i dużo naturalnego światła w ciągu dnia. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o spójność i codzienny komfort. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która wyraźnie podnosi wygodę w cieplejszych miesiącach.

Wnętrze
Układ jest prosty i funkcjonalny. Strefa dzienna z aneksem ma 22,39 m², sypialnia 11,91 m², łazienka 4,22 m², a przedpokój 5,50 m². Bez zbędnych strat powierzchni, z dobrym podziałem na część dzienną i prywatną.

Balkon i widok
Balkon o powierzchni 3 m² wychodzi na słoneczny, wewnętrzny dziedziniec z dużą ilością zieleni i kameralnym klimatem.

Budynek i parking
Budynek został oddany do użytkowania w grudniu 2018 roku. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu w systemie platformy na dwa samochody. Oba miejsca są przypisane do lokalu.

Cena
Cena nieruchomości wynosi 660 000 zł.
Miejsce parkingowe w garażu dodatkowo płatne: 30 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 450 złotych/ miesiąc + prąd wg zużycia.

Lokalizacja
Sołtysowice to bardzo atrakcyjna, dobrze skomunikowana część Wrocławia, ceniona za wygodę codziennego życia i bliskość terenów zielonych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Carrefour, Lidl i Netto, a w niedużej odległości także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami.
To również lokalizacja korzystna dla studentów i pracowników uczelni. Blisko stąd do Wydziału Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Wojsk Lądowych im. gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu. W pobliżu znajdują się także żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz biblioteka.
Dużym atutem osiedla jest bliskość zieleni i miejsc rekreacyjnych. Tuż obok znajduje się Las Sołtysowicki, a nieco dalej wały nad Widawą, parki oraz tereny spacerowe.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z resztą miasta. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe linii 116, 119 i A, a dodatkowym atutem jest niedaleka stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice.

Dla kogo
Dla singla lub pary, którzy szukają jasnego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy.
Dla studentów i pracowników dydaktycznych, ze względu na bliskość uczelni i dobrą komunikację z innymi częściami miasta.
To również dobra propozycja dla inwestora, który szuka lokalu o funkcjonalnym, uniwersalnym układzie i atrakcyjnym standardzie.

Jeśli szukasz mieszkania, które daje dużo światła, spokoju i zielonego widoku z balkonu, zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Klaudia Laskowska

Nota prawna
Opis oferty ma charakter informacyjny, oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.