Opis
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone na wysokim parterze w kameralnym budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, prestiżowej dzielnicy willowej – idealnej dla osób ceniących ciszę i prywatność.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną w 100% do własnych potrzeb – mieszkanie wymaga lekkiego remontu
(w tym naprawy dachu), ale dzięki temu daje pełną swobodę aranżacji i ogromny potencjał inwestycyjny.
Najważniejsze atuty:
- 84,3 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 3 duże, ustawne pokoje
- ogrzewana weranda – możliwość stworzenia 4. pokoju lub salonu z aneksem
- oddzielna kuchnia
- mieszkanie bezczynszowe
- kameralny budynek – tylko dwa lokale
Prywatny ogród – rzadkość na rynku:
- ok. 230 m² do wyłącznego użytku
- w pełni ogrodzony – idealny dla dzieci i zwierząt
- bezpośrednie wyjście z mieszkania
- świetne miejsce na relaks, grill, czy własną strefę wypoczynku
Dodatkowa przestrzeń:
- 2 piwnice (ok. 40 m²) – idealne na warsztat, siłownię lub pracownię
- garaż wolnostojący (ok. 16 m²)
- dodatkowe miejsce parkingowe
- dostęp do strychu
Informacje formalne:
- pełna własność z księgą wieczystą
- 60% udziału w działce (804 m²) i częściach wspólnych
- budynek ocieplony, posesja ogrodzona
Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Oleśnicy i wygodnym dojazdem do Wrocławia. W pobliżu park, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem, ogrodem i potencjałem – alternatywa dla domu w cenie mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Robert Cybulski
*Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
