Opis
Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 155 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealny pod działalność biurową, usługową lub jako przestrzeń typu showroom.
Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym na ogrodzonym terenie z dostępem do prywatnego parkingu. Dzięki dużym przeszkleniom i otwartej przestrzeni wnętrze jest bardzo jasne i daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Możliwe przeznaczenie:
- biuro (np. IT, kancelaria, siedziba firmy)
- gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, kosmetyczne)
- showroom / studio projektowe
- szkoła językowa / szkoleniowa
- cowork / przestrzeń kreatywna
- studio foto / video
Układ pomieszczeń:
- open space (salon + kuchnia) – 77 m²
- 4 niezależne pomieszczenia (biura / gabinety)
- łazienka Układ umożliwia łatwe wydzielenie dodatkowych stref lub zmianę funkcji pomieszczeń.
Standard i udogodnienia:
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe (część główna)
- światłowód (idealny pod działalność biurową)
- instalacja alarmowa
- okna dźwiękoszczelne i antywłamaniowe
- prywatny parking na terenie zamkniętym
Lokalizacja i komunikacja:
- bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia
- lokal przy głównej arterii wjazdowej od strony Warszawy
- rozwinięta komunikacja miejska (pętla autobusowo-tramwajowa w pobliżu)
- sąsiedztwo dużych sklepów i punktów usługowych
Warunki najmu:
- czynsz: 9 500 zł / miesiąc
- media: według zużycia
- kaucja: jednomiesięczny czynsz
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Robert Cybulski
*Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
