Opis
Do wynajęcia lokal o powierzchni 38 m², położony na 1. piętrze w budynku przy ul. Swojczyckiej we Wrocławiu.
Lokal jest po gruntownym remoncie i nie był dotychczas użytkowany. Otwarta przestrzeń daje możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego najemcy.
Do dyspozycji najemcy i jego klientów dostępny jest parking przy budynku.
Lokalizacja: nieruchomość znajduje się przy ul. Swojczyckiej – w dobrze skomunikowanej części Psiego Pola.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską.
W okolicy:
- zabudowa mieszkaniowa (800 m do osiedla Olimpia Port),
- lokale usługowe i punkty handlowe,
- szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy.
Parametry, standard i wyposażenie:
- powierzchnia: 38 m²,
- piętro: 1 (brak windy),
- układ: otwarta przestrzeń + łazienka,
- miejsce przygotowane pod aneks kuchenny,
- łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
- ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji,
- klimatyzacja z funkcją grzania,
- budynek po remoncie i termomodernizacji.
Ważne informacje:
Szerokość korytarza prowadzącego do lokalu wynosi ok. 118 cm.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności w lokalu powinna zostać indywidualnie zweryfikowana pod kątem wymogów formalnych, technicznych i przeciwpożarowych właściwych dla planowanego sposobu użytkowania.
Warunki najmu:
- czynsz najmu: 2 500 zł netto/mies. przez pierwsze 12 miesięcy,
- po 12 miesiącach: 3 600 zł netto/mies.,
- dodatkowo płatne: prąd i woda według zużycia,
- kaucja: do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości
* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.
