Opis
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 103,9 m², położony na parterze nowego osiedla w Zacharzycach. Inwestycja obejmuje 203 lokale mieszkalne oraz tylko 6 lokali usługowych, co zapewnia dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów już od początku działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się pod sklep, gastronomię, kawiarnię, piekarnię, gabinety medyczne, fizjoterapię, salon kosmetyczny, studio treningowe, biuro lub inne usługi.
Atuty lokalu:
- powierzchnia 103,9 m²,
- parter,
- dwa niezależne wejścia,
- duże witryny,
- lokal widoczny z głównej drogi dojazdowej do Wrocławia,
- stan deweloperski,
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
- sąsiedztwo sklepu Żabka generującego codzienny ruch klientów.
Wyposażenie techniczne:
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- instalacja elektryczna 230/380 V,
- przygotowane przyłącza w pomieszczeniu sanitarnym,
- aluminiowa stolarka wejściowa.
Lokalizacja
Zacharzyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość granicząca z Wrocławiem.
- 1 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,
- 2,5 km od stacji kolejowej Wrocław Brochów,
- bezpośrednie sąsiedztwo nowego osiedla mieszkaniowego,
- bardzo dobra ekspozycja reklamowa.
Warunki najmu:
- czynsz najmu: 5 000 zł netto,
- czynsz administracyjny: 650 zł miesięcznie,
- media według zużycia,
- kaucja: jednomiesięczny czynsz.
Dodatkowe informacje:
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu,
- dedykowane miejsce parkingowe dla najemcy,
- możliwość dostosowania układu do potrzeb prowadzonej działalności.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Opiekun oferty:
Wro Nieruchomości
Joanna Dmitrzak
Doradca ds. nieruchomości
* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.
