Opis
Na sprzedaż mieszkanie położone w cichej, zielonej i świetnie skomunikowanej części Wrocławia – Tarnogaj (ul. Nyska). Lokal jest w pełni rozkładowy i ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. Przy niewielkim nakładzie finansowym może stać się Twoim idealnym miejscem, do którego będziesz chętnie wracać każdego dnia.
Najważniejsze atuty nieruchomości. Światło i komfort
- Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – okna w każdym pomieszczeniu
- Budynek ocieplony (2016) – ciepło zimą, przyjemnie chłodno latem
Funkcjonalny układ
- kuchnia z jadalnią
- łazienka (remont w 2022 r.)
- korytarz
- dwa pokoje
Dodatkowa przestrzeń
- prywatny ogródek ok. 15 m² (róże, konwalie, piwonie, borówka)
- piwnica: 10 m² (własność) + 15 m² (do użytkowania)
- strych z wygodnym miejscem do suszenia
Stan techniczny
- dach po remoncie (2012)
- klatka schodowa po remoncie (2016)
- instalacja elektryczna miedziana
- piec gazowy dwufunkcyjny (2015, regularnie serwisowany)
- wszystkie sprzęty sprawne
Wyposażenie
- lodówka
- meble kuchenne
- kuchenka gazowa + piekarnik elektryczny
- możliwość pozostawienia zabezpieczeń okien
- oryginalne drewniane drzwi z lat 20.
Udogodnienia
- możliwość parkowania na podwórku (pilot + aplikacja)
- miejsce na rower
- spokojne, przyjazne sąsiedztwo
- sprawny zarządca i dobrze funkcjonująca wspólnota
Lokalizacja – Tarnogaj, ul. Nyska Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą:
- Park Wschodni, Park Skowroni
- sklepy: Lidl, Biedronka, Auchan, Kaufland
- kawiarnie, piekarnie, siłownie
- Aquapark, Dworzec Główny
- świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy)
- szybki dojazd do uczelni i centrum
Blisko ścieżki rowerowe
Opłaty
- czynsz: ok. 515 zł
- gaz: ok. 200 zł
- prąd: ok. 100 zł
- koszty notarialne przy zakupie mieszkania
To mieszkanie ma wyjątkowy klimat – łączy charakter przedwojennej kamienicy z komfortem współczesnego życia. Idealne dla pary, singla lub małej rodziny (również ze zwierzakiem!).
Zapraszam do kontaktu
Patrycja Górecka
Wro Nieruchomości
tel. +48 730 170 222
