Dom jednorodzinny w Zawonii – nowoczesna konstrukcja szkieletowa, fotowoltaika, duża działka

Lokalizacja: Zawonia, powiat trzebnicki
Powierzchnia działki: 1226 m²
Rok budowy: 2017
Technologia budowy: dom szkieletowy na płycie fundamentowej

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w spokojnej, zielonej okolicy Zawoni, wybudowany w 2017 roku w technologii szkieletowej. Budynek został starannie ocieplony:

• 15 cm wełny mineralnej Rockwool wewnątrz ścian
• 15 cm dodatkowej izolacji zewnętrznej

Dom oferuje komfortowe i energooszczędne rozwiązania:

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• Nowoczesny kocioł elektryczny
• Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (alternatywne źródło ciepła)
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW – znacząco redukująca koszty eksploatacyjne

Rozkład pomieszczeń: Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,25 m2
• Dwa oddzielne pokoje (sypialnie lub gabinety) – 12,07 m2 i 9,27 m2 
• Łazienka z oknem – 5,81 m2
• Hol – 3,77 m2
• Przedpokój – 4,06 m2 
• Pomieszczenie techniczne – 4,48 m2

Poddasze użytkowe – 39,54 m2 (do własnej aranżacji):

• Instalacje grzewcze, elektryczne i hydrauliczne przygotowane
• Możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, garderoby, łazienki lub przestrzeni rekreacyjnej

Lokalizacja i odległości do większych miast:

• Trzebnica – ok. 10 km (ok. 12 min)
• Wrocław (centrum) – ok. 30 km (ok. 35 min)
• Oborniki Śląskie – ok. 25 km
• Oleśnica – ok. 20 km
• Lotnisko Wrocław-Strachowice – ok. 40 km

Dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu, codzienne dojazdy do Wrocławia czy Trzebnicy są szybkie i wygodne.
Udogodnienia dla rodzin z dziećmi:

• Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w Zawoni – w promieniu kilku minut jazdy
• Place zabaw i tereny zielone idealne na spacery i zabawy na świeżym powietrzu
• Bezpieczna, cicha okolica – idealna dla rodzin szukających spokoju i przestrzeni
• Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych

Dostępne usługi w Zawoni i najbliższej okolicy:

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe
• Przychodnia zdrowia
• Apteka
• Restauracje i kawiarnie
• Bankomat i podstawowe usługi bankowe
• Ośrodek kultury i sportu
• Stacja paliw (w Zawoni oraz w pobliskiej Trzebnicy)

Dzięki bliskości Trzebnicy mieszkańcy mają także szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej (Galerie Handlowe, Market Bricomarche, Lidl, Biedronka) oraz placówek medycznych i edukacyjnych.

Atuty nieruchomości:
– Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja
– Ogrzewanie podłogowe i kominek
– Instalacja fotowoltaiczna 7 kW
– Duża, ustawna działka
– Poddasze do indywidualnej aranżacji
– Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację — zapraszam do kontaktu!