Opis

Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 60,26 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, zlokalizowanego przy ul. Zakładowej na prestiżowym osiedlu Promenady Wrocławskie.
To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 62,26 m² (z KW, metraż liczony z komórką lokatorską)
• 3 ustawne pokoje , w tym salon z aneksem kuchennym.
• 2 piętro
• budynek z 2018 roku
• balkon z ekspozycją zachodnią
• ekspozycja mieszkania: północno-zachodnia
• mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem
• liczne zabudowy wykonane na wymiar
• nowoczesna kuchnia z półwyspem
• sprzęt AGD renomowanych marek Siemens i Bosch
• zadbane części wspólne
• miejsce postojowe w garażu podziemnym (11,5 m²), zlokalizowane blisko windy
• komórka lokatorska o powierzchni 2,21 m² na górnej kondygnacji

Mieszkanie:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przemyślane rozwiązania sprawiają, że jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
W mieszkaniu znajdują się trwałe zabudowy stolarskie wykonane na wymiar:

• w przedpokoju,
• w sypialni,
• w łazience.

Centralnym punktem strefy dziennej jest nowoczesna kuchnia z półwyspem, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Siemens i Bosch.

Budynek i osiedle:
Nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku wyróżnia się estetycznymi częściami wspólnymi oraz wysokim standardem wykonania.
Nowoczesne, cichobieżne windy Schneider.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny oraz tereny rekreacyjne, w tym plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja – Promenady Wrocławskie:
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na mapie Wrocławia, od lat ciesząca się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów.
Największe atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Rynku – bezpośrednio jedną linią tramwajową,
• doskonała infrastruktura handlowo-usługowa,
• w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe E.Leclerc,
• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• tereny spacerowe nad Odrą oraz wały idealne do biegania i rekreacji,
• ścieżki rowerowe prowadzące do centrum i północnej części miasta.

To miejsce, które doskonale łączy miejski styl życia z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi 919 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczki na media,
• koszty eksploatacyjne,
• wywóz odpadów,
• fundusz remontowy,
• opłaty związane z miejscem postojowym.

Cena:

• 929 000 zł – mieszkanie wraz z komórką lokatorską.
• 40 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny).

Łączna cena zakupu: 969 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty: Witold Martyniak