Pragnę polecić Państwo na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany zaledwie 14 km od centrum Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy. Budynek został wzniesiony zgodnie z wytycznymi WT2021 i znajduje się w stanie deweloperskim.
Nieruchomość znajduje się we wsi Szewce, bezpośrednio graniczącej z Wrocławiem. Doskonała lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko, a zza okien roztacza się niepowtarzalny widok na niczym niezakłóconą otwartą przestrzeń, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi.
*DODATKOWE INFORMACJE*
– Powierzchnia domu wynosi 142,46 m;
– Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu za wyjątkiem pomieszczenia technicznego i garażu;
– Ukończoną konstrukcję nośną (fundamenty, ściany, stropy, belki i trzpienie, dach);
– Elewacja ocieplona i wykończona metodą lekka mokra, pomalowane;
– Dach z blachy na rąbek stojący, wraz z odwodnieniem i kompletem obróbek (gotowy do montażu fotowoltaiki);
– Stolarkę okienną PCV (trzyszybową) w kolorze białym, z roletami elektrycznymi na parterze, oraz zewnętrzne parapety;
– Segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym;
– Rozprowadzone instalacje elektryczne oraz hydrauliczne (kanalizacja sanitarna – szambo);
– Jastrych cementowy i tynki gipsowe;
– Sufity podwieszane na parterze oraz piętrze;
– Ściany działowe na piętrze z płyt g-k, co umożliwia swobodną aranżację (podwójne płytowanie zapewnia odpowiednią sztywność);
– Podjazd z kostki brukowej oraz wewnętrzna droga z kruszywa;
– Tereny zewnętrzne wyrównane, z opaską wokół budynku wykonaną z kruszywa;
– Kupujący może mieć jeszcze wpływ na ostateczny układ pomieszczeń na piętrze! Układ funkcjonalny może być dostosowany do potrzeb Klienta!
*ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII*
– Pompa ciepła powietrze – woda;
*LOKALIZACJA*
– Niedaleko kąpielisko Kopalnia Paniowice;
– Sklepy spożywcze najbliższy 350 m;
– Przedszkole około 650 m;
– Kilka szkół w odległości około 5 km;
– Liczne tereny zielone;
– Stacja paliw w odległości około 1,8 km;
– Apteka około 4,4 km.
*KOMUNIKACJA*
– Autobus bezpośrednio na przystanek KROMERA – 905
– Stacja PKP około 2,2 km
*ZABEZPIECZENIA*
– Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
– Ogrodzenie panelowe na podkładach betonowych;
*UDOGODNIENIA*
– Działka o powierzchni 400 m2
***OPŁATY***
– Cena 783 500
– Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%;
Zastosowane materiały budowlane są najwyższej jakości oraz posiadają deklaracje właściwości użytkowych, oznaczone Europejskim znakiem certyfikacji lub Polskim znakiem budowlanym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016 r. w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym.
Zapraszam do kontaktu.
Alicja Roczniak
tel.: +48 730 230 110
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
– Bezpieczeństwo transakcji,
– Pomoc w uzyskaniu finansowania,
– Atrakcyjna cena,
– Ochrona interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.
