Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125m2 do którego przynależy działka 342m2.
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim natomiast inwestycja jest na końcowym etapie więc budynek jest praktycznie gotowy dla nowych mieszkańców.
Inwestycja jest kameralna – składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej.
Układ:
Parter
– Salon (28,64m2)
– Wc (2,04m2)
– Wiatrołap (4,6m2)
– Garaż (21,77m2)
Piętro:
-Sypialnia (14,7m2)
– Pokój (13,54m2)
– Pokój (11,77m2)
– Gabinet (9,94m2)
– Łazienka (7,16m2)
Standard wykończenia
KONSTRUKCJA
– Fundamenty – tradycyjne żelbetowe z betonu wodoszczelnego
– Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
– Ściany nośne – murowane z bloczków silikatowych
– Ściany działowe – z bloczków silikatowych
– Stropy – stropy gęstożebrowe teriva
– Schody – żelbetowe monolityczne wylewane.
– Konstrukcja dachu – krokwie dachowe, łaty i kontrłaty, pokrycie dachówką.
IZOLACJE TERMICZNE
– Strop między parterem i piętrem – płyty styropianowe eps 100 gr 5cm na stropie.
– Dach – piana PUR 30 cm
– Ściany w gruncie – płyty styropianowe fundamentowe Aqua gr 15 cm.
– Ściany kondygnacji nadziemnych – styropian fasadowy EPS 040 gr 18- 20 cm.
INSTALACJE
– Instalacje elektryczne kompletna (bez opraw oświetleniowych) z szafką z bezpiecznikami.
– Instalacja elektryczna w kuchni (bez kuchni elektrycznej).
– Instalacja c.o. pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym.
– Instalacja wod. – kan. z wodomierzem w studni.
– Instalacja teletechniczna: przepust do światłowodu
– Instalacja wentylacji mechanicznej wraz z centralą z rekuperacją
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
– Ściany w pomieszczeniach – tynk cementowo-wapienny.
– Sufity w pomieszczeniach na parterze – tynk gipsowy kat. III
– Sufity w pomieszczeniach na piętrze płyta g-k (w łazienkach zielona).
– Przygotowanie pod schody strychowe + płyta OSB gr. 22mm na strychu
POSADZKI
-Posadzki w budynku – posadzki grzewcze systemu wodnego ogrzewania podłogowego – jastrych cementowy.
OKNA
-Stolarka okienna i tarasowa – PCV w kolorze ciemny orzech dwustronnie o Uw równym lub mniejszym 0,9W/m2K. Okna 6-komorowe, 3-szybowe.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
– Ściany niewentylowane – tynk cienkowarstwowy silikonowy gr 1,5mm barwiony w masie wg systemu dociepleń metodą lekką – mokrą.
– Dach – dachówka ciemny brąz
– Nad oknami skrzynki na roletę wraz z izolacją termiczną.
WYKOŃCZENIE PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO
– Podłoga – płyta OSB na całej powierzchni
– Skosy poddasza – membrana paroizolacyjna
– Przygotowane miejsce pod montaż schodów strychowych
Lokalizacja
– Przystanek wrocławskiej komunikacji miejskiej – 2 min spacerem
– Supermarket, bankomat, restauracja – 2 minuty samochodem
– Lidl, Biedronka – 8 min samochodem
– N-Park Maślice – 8 min samochodem
– Obwodnica autostradowa – 10 min samochodem
Zapraszam na prezentację
Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości
