Nowoczesny biurowiec położony w ścisłym centrum Wrocławia przy pl. Legionów, jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta.
Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Do dyspozycji najemców jest sala konferencyjno – szkoleniowa, a także miejsca na parkingu podziemnym oraz parkingu zewnętrznym w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. Obiekt ma zapewniony całodobowy monitoring i ochronę. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
**DANE TECHNICZNE**
Bramki kontroli dostępu do budynku Rowerownia w garażu i stacja rowerów miejskich przed budynkiem garaż podziemny oraz parking zewnętrzny zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 balkony szt. 3 taras widokowy całodobowa recepcja/ochrona audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszane systemowe wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring ASCO możliwość wprowadzenia dowolnej aranżacji bardzo duże okna, dostarczające światło dzienne. możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub GK
**DO WYNAJĘCIA**
Piętro 1 – Lokal 102/3–197,00 M2
Piętro 1 – Lokal 105–130,00 M2
Piętro 2 – Lokal 201–81,88 M2
Piętro 2 – Lokal 202–123,50 M2
Piętro 2 – Lokal 203–107,26 M2
Piętro 3 – Lokal 304–99,43 M2
Piętro 4 – Lokal 403–135,73 M2
Piętro 4 – Lokal 404–54,00 M2
Pietro 5 – Lokal 501/3–128,40M2
Piętro 5 – Lokal 506–115,00M2
Piętro 6 – Lokal 604–38,00M2
POWIERZCHNIĘ NA PIĘTRZE MOŻNA POŁĄCZYĆ W CAŁOŚĆ Z INNA DOSTEPNA W WIEKSZĄ, LUB WYDZIELIC NA MNIEJSZE
**CENA**
Czynsz 51zł netto/m2 (z wyjątkiem 6 piętra)
Service chargé 24,50zł netto/m2
Współczynnik powierzchni wspólnej 10%
Dodatkowo:
Miejsce parkingowe 280zł netto
Miejsce garażowe 450zł netto
**LOKALIZACJA**
Biurowiec Asco Business Centre jest zlokalizowany w centrum Wrocławia na Starym Mieście, u zbiegu ulic Piłsudskiego i Sądowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami miasta, a także szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław (ok. 10 km). W okolicy są przysanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Kolejowy Wrocław Główny. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Arkady Wrocławskie. Na 7 kondygnacjach Asco Business Centre oddano blisko 3.500 mkw biurowej powierzchni najmu. Obiekt powstał przy użyciu nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i technologicznych.
Zapraszam do kontaktu
Doradca d/s Nieruchomości
Izabela Rudek
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
– BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
– POMOC w uzyskaniu finansowania,
– ATRAKCYJNA cena,
– OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.
