Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY | GARAŻ | POW. 116,27 mkw | 3 OSOBNE POKOJE | DZIAŁKA 1010,85mkw | JENKOWICE, GMINA OLEŚNICA

Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży piętrowego domu jednorodzinnego wolnostojącego, położonego w miejscowości Jenkowice tuż obok Oleśnicy. Ten przytulny dom o powierzchni 116,27 m² oferuje komfortowe i spokojne warunki do życia. Według mnie, nieruchomość sprawdzi się dla każdego i co najważniejsze, jest gotowa do zamieszkania na już!

Szczegóły Nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa domu: 96,25 m² + garaż 20,02 m² 
• Rok budowy: 2023 rok
• Działka: 1010,85 m²
• Zabudowa dwukondygnacyjna z garażem jednostanowiskowym 

Układ Pomieszczeń:
PARTER:
• wiatrołap 
• hol 
• schody 
• pokój dzienny z kuchnią z wyjściem na taras 
• łazienka
• pralnia + C.O
• pokój I
I PIĘTRO: 
• sypialnia + garderoba
• hol
• pokój II 
• łazienka

Dom został wybudowany w 2023 roku, aktualnie użytkowany przez drugich właścicieli, przez których został starannie odświeżony i przygotowany tak, aby łączyć komfort z funkcjonalnością. W ostatnim czasie odnowiono kuchnię wymieniając fronty i dodając parę elementów tak, aby pasowała do reszty wnętrza. Przemyślany wystrój, harmonijne kolory i naturalne drewno tworzą w nim przytulną atmosferę, w której czuć ciepło i pozytywną energię każdego dnia. Wyposażenie jest wliczone w cenę, dzięki czemu można wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. 

Media:
• Miejskie ujęcie wody
• Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym firmy BOSCH z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową 120 l. 
• Szambo 10 m3 (od lipca 2026 roku będzie możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej, która obecnie jest w trakcie realizacji.)
Dodatkowo: 
• W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa wyposażona w pompę, co umożliwia wykonanie automatycznego systemu nawadniania.

Lokalizacja: 
Dom znajduje się w kameralnej miejscowości Jenkowice, łączącej ciszę i przestrzeń z bardzo dobrym dostępem do Oleśnicy i Wrocławia. Podmiejski PKS kursuje do Oleśnicy, a najbliższa stacja PKP (Rataje) oraz Główny Dworzec Autobusowy PKS są w zasięgu 7-12 minut jazdy samochodem. Do Wrocławia dotrzeć można w 30–40 minut autostradą S8, która znajduje się zaledwie 10 minut od domu.

Okolica sprzyja aktywnemu jak i spokojnemu wypoczynkowi – idealna na spacery, rowery czy odpoczynek w ogrodzie. Niska zabudowa i otwarta przestrzeń tworzą poczucie prywatności. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, m.in. market Dino (5 minut samochodem) oraz miejski sklepik Rabat, a nieco dalej Oleśnica, która oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki, baseny oraz wiele innych możliwości aktywnego spędzania czasu.

Spodobała Ci się oferta? Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej zupełnie BEZPŁATNIE oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny, gdzie opowiem Ci więcej o tej nieruchomości. 😉

Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości