Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o imponującej powierzchni 390 m², położony w malowniczej miejscowości Sułów w Dolinie Baryczy przy samym Rynku.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 417 m² i łączy w sobie zarówno funkcje mieszkalne, jak i komercyjne, co czyni ją doskonałą inwestycją.
Układ nieruchomości:
Parter:
Na parterze znajdują się dwa lokale usługowe, które są obecnie wynajmowane i generują dochód pasywny, co zapewnia stabilny zwrot z inwestycji. Przestrzeń parterowa obejmuje także wjazd na posesję oraz dwu-stanowiskowy garaż, co zwiększa wygodę użytkowania.
Piętro:
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie, idealne dla większej rodziny.
Obejmuje ono:
– duży, otwarty salon,
– jadalnię,
– w pełni wyposażoną kuchnię,
– praktyczną spiżarnię,
– cztery komfortowe sypialnie,
– dwie łazienki
– dwie oddzielne toalety.
Dodatkowym atutem jest duży taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu oraz dwa balkony.
Strych:
Strych nieruchomości pozostaje otwartą, nieużytkową przestrzenią, dającą przyszłemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji lub adaptacji. Możliwa jest adaptacja na kolejne mieszkanie.
Budynek został oddany do użytkowania w 2000 roku. Posiada ogrzewanie gazowe i pompę ciepła. Nowoczesne, drewniane okna podnoszą efektywność energetyczną budynku. Mieszkanie oraz każdy lokal posiada klimatyzację
Dodatkowo posesja jest otoczona siatką, a droga dojazdowa wykonana z kostki brukowej gwarantuje wygodny dostęp.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
To doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością generowania dochodu z wynajmu lokali usługowych.
Możliwa jest sprzedaż samej części mieszkalnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Dennis Mazur
WRO Nieruchomości
