Na sprzedaż działka zgodnie ze studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN1 – zabudowa jednorodzinna.
Działka mieści się przy ulicy Cisowej w Wilczycach.
Uzbrojenie:
-prąd
-woda
-gaz
Kierunki zagospodarowania
-lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-lokalizacja uzupełniającej nieuciążliwej zabudowy aktywności gospodarczych
-dopuszcza się lokalizację zabudowy usług publicznych – nie dotyczy obiektów sakralnych
-dopuszcza się wprowadzanie różnorodnych form zieleni, terenów rekreacyjnych, stawów rekreacyjnych oraz innych terenów czynnych biologicznie zarówno na terenach nowoprojektowanej zabudowy jak i na terenach zabudowy już istniejącej
-wprowadzanie zieleni izolacyjnej naterenach styku z terenami aktywności gospodarczych
-kreowanie przestrzeni publicznych o znaczeniu lokalnym
-budowa dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych do obsługi terenów
-kompleksowe uzbrojenie terenu w obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej niezbędnej do obsługi terenów
-uwzględnienie zasad ochrony konserwatorskiej, w tym stanowisk archeologicznych
2.Wskaźniki
-maksymalna wysokość zabudowy: 12 m powyżej poziomu terenu
-minimalny udział terenów biologicznie czynnych dla działki budowlanej: 25%
-minimalna powierzchnia działki budowlanej:
-dla zabudowy szeregowej: 200 m2
-dla zabudowy bliźniaczej 500 m2
-dla zabudowy wolnostojącej : 700 m2
optymalna powierzchnia działki budowlanej:
-dla zabudowy szeregowej: 250 – 400 m2
-dla zabudowy bliźniaczej 600 – 800 m2
-dla zabudowy wolnostojącej : 1000 –2000 m2
minimalne wskaźniki parkingowe:
-1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny
-obiekty handlowe: 2 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni sprzedaży
-obiekty biurowe, usługowe, urzędy: 1 miejsce parkingowe na 100 m2 powierzchni biurowej
optymalne wskaźniki parkingowe:o obiekty mieszkaniowe:
-2 – 2,5 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny
-obiekty handlowe: 2 – 3,5 miejsc parkingowych na 100 m2 powierzchni sprzedaży
-obiekty biurowe, usługowe, urzędy: 1 – 3 miejsc parkingowych na 100 m2 powierzchni biurowe
Dostępne są inne działki o podobnych parametrach.
Zapraszam na prezentację
Piotr Hasikowski
Mail. p.hasikowski@wronieruchomosci.pl
