Opis
Na sprzedaż działka o pow. 5000 m2, w miejscowości Dworki, w gminie Nowa Ruda, powiat kłodzki.
Dworki to malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim, w gminie Nowa Ruda. Jest to miejsce odwiedzane przez osoby doceniające ciszę, spokój, bliskość natury oraz piękno polskich gór. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy, trasy rowerowe i szlaki spacerowe dostępne o każdej porze roku.
Opis nieruchomości:
- obecny sposób zagospodarowania terenu określony symbolem: Ł – łąki trwałe
- projektowany sposób zagospodarowania terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- kształt działki zbliżony do trójkąta (o wymiarach ok.130mx130mx100m)
- złożony do Gminy wniosek o warunki zabudowy (WZ)
- dostęp do działki zapewniony poprzez bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (działka nr 144), która łączy się z drogą powiatową nr 3338 D
- projekt zabudowy obejmuje budowę domu jednorodzinnego o pow. 116m2
- dla nieruchomości została wydana zgoda wójta na wjazd na działkę
Media:
- na działce zamontowane przyłącze do sieci elektrycznej (prąd budowlany) umożliwiający rozpoczęcie inwestycji
- źródło wody ze studni głębinowej (wg opinii hydrologicznej do 30m)
- odprowadzenie ścieków – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe do 10m3
- do rozważenia przez inwestora dostęp do gazu: naziemny zbiornik na gaz płynny o poj. do 7m3
- charakterystyka budynku: szer. elewacji do 16m, liczba kondygnacji: do 2, wysokość do 10m, kąt nachylenia dachu do 45 st.(dwuspadowy)
Lokalizacja:
- działka położona w pięknej przyrodniczo okolicy, u podnóża Gór Włodzickich, z dostępnymi trzema wieżami widokowymi dla zwiedzających
- działka w okolicy popularnego gospodarstwa Agroturystycznego Jak makiem zasiał
- przejście graniczne z Czechami – 1.6 km
- podziemne miasto Osówka -10 km
- Polanica Zdrój – 32 km
- Wrocław – 89 km
Parametry przyszłej zabudowy:
- powierzchnia zabudowy: do 60 do 250m2
- planowana inwestycja (budowa domu jednorodzinnego) nie znajduje się w obszarze ochrony przyrody ani w otulinie
- na potrzeby inwestycji nie ma potrzeby wycinki drzew
- teren inwestycyjny nie jest objęty ochroną konserwatorską
- teren inwestycyjny nie znajduje się na obszarze zagrożonym powodzią
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Jest to idealna propozycja dla:
- osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy,
- inwestorów szukających działki w rozwijającym się pięknym górzystym rejonie,
- rodzin ceniących przestrzeń i kontakt z naturą,
- osób szukających działki z pełną własnością i uregulowanym planem zagospodarowania.
Działka dostępna do zakupu od zaraz!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości – począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (np. akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
