Na sprzedaż!
Świetna nieruchomość inwestycyjna.
Budynek wolnostojący położony blisko centrum miasta. Obecnie funkcjonuje jako hotel pracowniczy.
Obiekt generuje przychód miesięczny między 20.000pln a 25.000pln.
Koszty utrzymania wynoszą ok. 7000pln.
Dochód między 13.000pln a 18.000pln.
Budynek posiada 12 pokoi, 5 łazienek, 1 wc, 3 kuchnie, korytarze, kotłownie, pralnie, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Dodatkowo z tyłu budynku znajdują się miejsca parkingowe oraz miejsce na grila.
Nieruchomość jest ogrodzona.
Zaopatrzona jest w następujące media:
– woda miejska,
– kanalizacja miejska,
– prąd,
– gaz,
– światłowód,
– telewizja kablowa,
– panele fotowoltaiczne na dachu o mocy 9.9kW.
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku. Wymienione zostało większość instalacji, wszystkie okna oraz drzwi wejściowe.
Zostały wyznaczone warunki zabudowy na przebudowę nieruchomości na 6 apartamentów z garażami w przyziemiu.
Warunki są prawomocne i na ich podstawie została wykonana koncepcja architektoniczna.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC!
Zapraszam do kontaktu.
Piotr Góralczyk
Wronieruchomości
