Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwej działki 1,04 ha z zabudowaniami, oraz pozwoleniem na budowę domu (projekt w GRATIS).
Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest na uboczu w malowniczej wsi Książęca Wieś (powiat trzebnicki, gmina Żmigród) w Dolinie Baryczy na terenie Natura 2000.
Dolina Baryczy to największy w Polsce ornitologiczny rezerwat “Stawy Milickie” – prawdziwy ptasi raj. To wiekowe aleje dębowe, kwieciste łąki i pełne życia wody, zachęcające do uprawiania turystyki przyjaznej przyrodzie.
Miejsce te charakteryzuje niezakłócony spokój, wokół tylko lasy, pola, stawy Milickie oraz rzeka Barycz. W okolicy znajduje się ponad 100 km ścieżek rowerowych oraz trasy konne.
Jest to prawdziwy raj dla miłośników dzikiej przyrody, myśliwych, ornitologów czy wędkarzy.
Jeśli szukasz miejsca do życia, w którym przyroda jest najważniejsza lub marzysz o prowadzeniu agroturystyki ta propozycja jest dla Ciebie.
* Dojazd do posesji drogą asfaltową
* Kluczowe lokalizacje:
S5 ok 10 km
Żmigród 10 km
Wrocław 50 km około 30 minut do północnej granicy
Rawicz 25 km
Leszno 55 km
Poznań 100 km
Teren:
Działka to 1,04 ha- płaska, na planie prostokąta (składa się z trzech działek – nie musisz być rolnikiem, żeby kupić)
Zabudowa:
* 2 budynki wyremontowane w wysokim standardzie:
1). Domek gościnny 86m2 / 2 poziomy:
– I POZIOM: 2 osobne pomieszczenia z niezależnymi wejściami (drzwi robione na zamowienie z modrzewia w stylu wiejskim), aktualnie w jednym zaaranżowano biuro, drugie pełni funkcję roboczej kuchni z pralnią.
– II POZIOM: piętro gościnne salon z aneksem kuchennym, łstrefą sypialnianą i osobna łazienką.
2). Wyremontowana stodoła 125m2 / 2 poziomy:
– I POZIOM: piękny przestronny salon z kominkiem i panoramicznym oknem balkonowym wychodzącym na ogród, aneks kuchenny, łazienka
– II POZIOM: antresola ze strefą sypialnianą
* Ogrzewanie: elektryczne + kominek + klimatyzacja.
* Garaż oraz pomieszczenie gospodarcze to druga niewyremontowana część stodoły, gotowa do dalszej aranżacji.
DODATKOWO:
* Teren przygotowany pod budowę domu jednorodzinnego, opłacona dokumentacja do PNB, projekt domu (Archon Dom W Galach 4- Lustrzane odbicie) GRATIS.
* wiata na dwa samochody
* miejsce na ognisko
* duża altana kryta strzechą
* wędzarnia z piecem chlebowym oraz fajerką
* wybieg dla psów
* duże oczko wodne
Teren całkowicie ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi, główna brama automatyczna na pilota.
Media:
Prąd 3 fazy
Woda miejska
3 studnie głębinowe + studnia tradycyjna
Gaz – zbiornik podziemny 2700L
Przydomowa oczyszczalnia ścieków – największy model dla siedmioosobowej rodziny firmy HABA
Telefon Internet
WiFi rozprowadzone po całej posiadłości.
CCTV
Zapraszam do kontaktu i prezentacji
Kamila Dubiel
Wro Nieruchomości
