Opis
Gotowiec inwestycyjny — 3 niezależne mieszkania | Centrum Oławy
Lokalizacja: Oława, centrum miasta
Cena: 960 000 zł do negocjacji
Powierzchnia całkowita: 98,72 m²
Cena za m²: 9 724 zł/ m²
Rynek: wtórny
Zabudowa: kamienica
Piętro: 2
Umeblowane: częściowo / możliwość doposażenia pod klucz
Opis nieruchomości
Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w samym sercu Oławy — idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. dla turystów, pracowników, studentów). Nieruchomość składa się z trzech niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobnym wejściem oraz mediami, co stanowi dywersyfikację przychodu i minimalizuje ryzyko pustostanów.
Układ i metraże
Lokal 1: 33,26 m² — salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
Lokal 2: 31,70 m² — salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
Lokal 3: 21,91 m² — pokój z aneksem kuchennym, łazienka
Dodatkowo do lokali przynależy wspólny korytarz oraz piwnica, co podnosi funkcjonalność inwestycji.
Stan i wyposażenie
Nieruchomość po generalnym remoncie
Nowe instalacje elektryczne i sanitarne
Nowa armatura w łazienkach
Nowoczesne AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) — na gwarancji
Lokale częściowo umeblowane — istnieje możliwość doposażenia pod klucz
Stan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie najmu bez większych nakładów finansowych.
Atuty inwestycyjne
Osobne wejścia oraz liczniki dla każdego lokalu
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością szybkiego wynajmu
Niski wskaźnik ryzyka pustostanów dzięki centralnej lokalizacji
Możliwość swobodnego wyboru modelu najmu (krótkoterminowy / długoterminowy)
Lokalizacja
Budynek usytuowany w centrum Oławy, co gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
stacja PKP
rynek
sklepy i lokale usługowe
restauracje i kawiarnie
szkoła, basen i poczta
Lokalizacja ta zapewnia stały popyt na najem, zarówno od najemców lokalnych, jak i osób z zewnątrz.
Dla kogo ta oferta?
inwestor szukający stabilnego dochodu pasywnego
osoba chcąca rozpocząć działalność najmu krótkoterminowego
klient oczekujący produktu gotowego do zarabiania od zaraz
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości
Szymon Czeczko
WRO Nieruchomości
