Opis

Na sprzedaż przestronne i wyjątkowo zadbane mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia – Sępolnie.
Nieruchomość znajduje się na parterze kamienicy, charakterystycznej dla tej części miasta, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy.
Najważniejsze informacje:
– Powierzchnia mieszkania: 69,5 m²
– parter
– 3 pokoje
– rozkładowe
– oddzielna kuchnia
– łazienka z oknem
– zabudowana loggia ok. 3 m² (nie wliczona do metrażu)
– Piwnica o powierzchni 35mkw!
– Stan: do odświeżenia, bardzo zadbane
-Ogródek ROD odstąpienie gratis! (dzierżawa od miasta, symboliczna opłata roczna)

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła.
Przestronny salon z miejscem na jadalnię tworzy komfortową przestrzeń dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub odświeżenie według własnych potrzeb. W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. 
Dodatkowym, wyjątkowym atutem oferty jest ogródek zlokalizowany bezpośrednio pod oknem kamienicy. Stanowi on idealne miejsce do relaksu, uprawy roślin lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależy również imponująca piwnica o powierzchni ok. 35 m², doskonała jako przestrzeń magazynowa, warsztatowa lub hobby.  Podwójne drzwi pancerne przy wejściu do piwnicy tworzą prawdziwą twierdzę. 
Zabudowana loggia (przedłużenie kuchni) zwiększa funkcjonalność mieszkania i zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.
Lokalizacja – Sępolno:
Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, parki, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty: Witold Martyniak

**Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.**