Szukasz idealnego miejsca na rozwinięcie swojego biznesu?
Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 108,18 m², który obecnie funkcjonuje jako dobrze prosperujące studio tatuażu.
Ten lokal to doskonała okazja dla każdego przedsiębiorcy, który pragnie prowadzić działalność w dynamicznie rozwijającej się okolicy.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 110 m²
Lokalizacja: Centrum miasta, ul. Tadeusza Kościuszki we Wrocławiu
Piętro: parter
Stan lokalu: Gotowy do prowadzenia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na adaptację.
Obecne przeznaczenie: Studio tatuażu
Możliwość adaptacji: Tak, istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do innych rodzajów działalności (np. biuro, salon kosmetyczny, sklep detaliczny).
Wyposażenie: Klimatyzacja zapewniająca komfort pracy przez cały rok. System alarmowy i monitoring dla bezpieczeństwa. Stylowe, nowoczesne wykończenie wnętrz, które podkreśla kreatywny charakter miejsca. Wyposażenie ruchome – meble / lampy / kamery / myjki / żyrandole fotele widoczne na zdjęciach należą do najemcy. Umowa najmu ich nie dotyczy, istnieje możliwość odkupienia ich od najemcy w różnych konfiguracjach na korzystnych warunkach.
Lokalizacja i otoczenie: Doskonała lokalizacja w ruchliwej dzielnicy miasta, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów.
Bliskość komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo. Dostępność parkingu dla klientów w pobliżu lokalu.
Sąsiedztwo innych lokali usługowych – restauracji, kawiarni, sklepów, co przyciąga różnorodną klientelę.
Cena
czynsz – 8 900 zł
opłaty – 1 200 zł (woda, ogrzewanie, śmieci ) – media miejskie
Lokal jest świetnym miejscem zarówno dla osób kontynuujących działalność w branży tatuażu, jak i dla tych, którzy planują przekształcić go na inne cele. Zadbane wnętrze, funkcjonalny układ oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że ten lokal to wyjątkowa oferta na rynku.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Alicja Roczniak
