Opis
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy | Park Tołpy | Ogród Botaniczny | winda .
Oferuję na sprzedaż klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1904 r., zlokalizowanej przy ul. Ukrytej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Stanisława Tołpy, Ogrodu Botanicznego oraz Politechniki Wrocławskiej.
Cicha, boczna ulica (od ul. Sienkiewicza), a jednocześnie świetna infrastruktura: szkoła podstawowa, basen, przychodnia, piekarnie, gastronomia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 r. (wymienione wszystkie instalacje, okna trzyszybowe Oknoplast, wzmocniony strop, sufity podwieszane z izolacją, stylizowane podłogi i listwy, odrestaurowana oryginalna stolarka drzwiowa). Zachowany unikalny charakter kamienicy.
Układ i powierzchnie:
– salon z aneksem kuchennym – 29,1mkw
– pokój – 13,1 mkw (możliwość antresoli, wys. 3,40 m)
– sypialnia – 6,1 mkw
– przedpokój z garderobą – 11,3 mkw
– łazienka – 4,2 mkw
Dodatkowo:
– balkon (loggia) – 7,3 m² wzdłuż mieszkania
-piwnica – 15 m² (na wyłączność)
-Ogrzewanie elektryczne – promienniki podczerwieni sterowane zdalnie. Brak instalacji gazowej (możliwość podłączenia do pionu- nowa instalacja na klatce schodowej).
Planowane inwestycje:
– remont balkonów i docieplenie elewacji od strony podwórza (I poł. 2026 r.)
– budowa windy w klatce schodowej – wspólnota posiada potwierdzenie dofinansowania (program Dostępność Plus),
– remont podwórza w ramach WBO (2027 r.).
Sprzedaż podyktowana sytuacją rodzinną właścicieli.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty: Witold Martyniak
**Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.**
