Opis

Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 217 m², położony na parterze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Kępińskiej we Wrocławiu (Karłowice, Psie Pole).

Lokal składa się z:

• biura/open space – 182,96 m²
• pomieszczenia dodatkowego – 11,34 m²
• korytarza – 6,80 m²
• łazienki – 3,80 m²
• toalety – 4,51 m²

Całość daje 209,41 m² powierzchni użytkowej, a z częścią wspólną – 217 m².

Atuty lokalu

• Parter budynku z bezpośrednim dostępem z holu wejściowego,
• Duże witryny od frontu – doskonała ekspozycja dla usług, handlu lub gastronomii,
• Układ open space z możliwością wydzielenia mniejszych pomieszczeń,
• Nowoczesne instalacje, klimatyzacja, ogrzewanie,
• Parking dla klientów i pracowników – obecnie powiększany (120+ miejsc),
• Lokal gotowy do adaptacji pod biura, usługi medyczne, sklep, showroom czy gastronomię.

Lokalizacja

• Dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia – Karłowice, Psie Pole,
• Bardzo dobry dojazd do centrum miasta i obwodnicy Wrocławia,
• W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługi – duży potencjał biznesowy.

Możliwości inwestycyjne
Oprócz zakupu tego lokalu istnieje również możliwość nabycia:

• całego piętra,
• całego budynku,
• bądź innych lokali w tym kompleksie.

Cena
Cena sprzedaży zaprezentowanego lokalu: 2 604 000 zł

Kontakt 
Wro Nieruchomości 
Kornelia Zagrodnik