Opis

NOWA CENA | Kawalerka 28,4 m² z ogródkiem | Nad Odrą | Promenady Wrocławskie
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 28,4 m², położone przy ul. Rychtalskiej we Wrocławiu, na osiedlu Promenady Wrocławskie. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, prywatność i codzienny dostęp do zieleni.
Nieruchomość znajduje się na parterze, z dala od ulicy. Taka lokalizacja w obrębie osiedla zapewnia większy spokój i komfort na co dzień. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek z wyjściem bezpośrednio z salonu oraz zachodnia ekspozycja okien, która daje przyjemne światło w drugiej części dnia.

Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnym komforcie właściciela, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Do tej pory było użytkowane przez jedną osobę. Układ jest kompaktowy, ale dobrze przemyślany i funkcjonalny, bez zbędnych strat powierzchni.
W mieszkaniu znajduje się:

• pokój dzienny z wyjściem do ogródka,
• pełnowymiarowa kuchnia w zabudowie z kompletnym wyposażeniem,
• łazienka z wanną,
• funkcjonalna przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.

Prywatny ogródek stanowi naturalne przedłużenie mieszkania. To miejsce na poranną kawę, pracę z laptopem, odpoczynek po pracy albo spokojny wieczór w bardziej kameralnym otoczeniu.

Budynek został oddany do użytku w 2020 roku. Ma 8 pięter i wyposażony jest w windę. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a w samym mieszkaniu zamontowano roletę antywłamaniową. Na terenie inwestycji znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Dużym atutem jest również lokalizacja. Rejon Promenad Wrocławskich to Śródmieście w spokojniejszej odsłonie – blisko Odry, wałów spacerowych i miejskiej infrastruktury.

W pobliżu:

• wały nad Odrą i tereny spacerowe,
• Aldi, E.Leclerc – ok. 5 minut pieszo,
• przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo,
• przystanek tramwajowy – ok. 7 minut pieszo,
• Rynek – ok. 10 minut komunikacją miejską.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 28,4 m²
• liczba pokoi: 1
• piętro: parter
• ekspozycja: zachodnia
• rok budowy: 2020
• budynek: 8 pięter, winda
• forma własności: pełna własność z KW
• czynsz administracyjny: ok. 440 zł/mies. + prąd według zużycia
• ogrzewanie: miejskie
• woda i ciepła woda: z sieci miejskiej

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym standardem, prywatnym ogródkiem i spokojnym położeniem, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i terenów nad Odrą.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty:
Klaudia Laskowska

Opis oferty ma charakter informacyjny, oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.