Opis
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone przy ul. Ptasiej w Oleśnicy, w kameralnym budynku z 1936 roku.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, a w pomieszczeniach przeprowadzono prace odświeżające, obejmujące m.in. wymianę podłóg i malowanie ścian.
Remontu wymaga łazienka, natomiast w przyszłości należy uwzględnić również prace związane z dachem. Pozostałe wnętrza można użytkować w obecnym stanie lub dostosować do własnych preferencji.
Mieszkanie składa się z 4 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jednym z pomieszczeń jest ogrzewana weranda z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Lokal znajduje się w niewielkim budynku, w którym mieszczą się zaledwie dwa mieszkania.
Do nieruchomości przynależą również:
- prywatna część ogrodu o powierzchni ok. 230 m²,
- dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m²,
- wolnostojący garaż o powierzchni ok. 15 m²,
- dostęp do części strychu,
- udział w częściach wspólnych budynku i gruntu.
To właśnie dodatkowe powierzchnie wyróżniają tę nieruchomość na tle typowych mieszkań o podobnym metrażu. Ogród jest dostępny zarówno bezpośrednio z mieszkania, jak i od strony podwórka.
Stan techniczny
W pokojach wymieniono podłogi oraz odmalowano ściany, dzięki czemu pomieszczenia są zadbane i nie wymagają przeprowadzenia generalnego remontu.
Kompleksowego remontu wymaga łazienka. W przyszłości należy również przewidzieć prace remontowe dachu.
Według przekazanych informacji w nieruchomości wymieniano wcześniej instalacje elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Lokalizacja
Ulica Ptasia znajduje się w centralnej części Oleśnicy, w odległości około 10 minut spacerem od Rynku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, park, sklepy, apteki oraz urzędy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej.
W sąsiedztwie przebiega również linia kolejowa.
Kontakt
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Opiekun oferty:
Klaudia Laskowska
Wro Nieruchomości
Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
