Opis

    Elegancki dom z pięknym ogrodem | 260 m² | Łozina | Komfort, prywatność i spokój blisko Wrocławia

Jeśli marzysz o domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność oraz codzienny komfort życia, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 260 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w Łozinie, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. To miejsce stworzone dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalne wnętrza oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

Dom został wybudowany w 2012 roku z dbałością o trwałość i ponadczasową estetykę. Czterowarstwowa konstrukcja ścian, dach pokryty ceramiczną dachówką karpiówką oraz zastosowanie wysokiej klasy materiałów sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Przemyślany układ pomieszczeń
Parter:

• przestronny, klimatyzowany salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród,
• jadalnia połączona z częścią dzienną i wyjściem na drugi taras,
• funkcjonalna kuchnia,
• gabinet idealny do pracy zdalnej,
• łazienka z wc i prysznicem,
• przedpokój.

Piętro:

• główna sypialnia z prywatną łazienką oraz dużą garderobą,
• sypialnia z garderobą,
• trzecia sypialnia,
• toaleta,
• przedpokój.

Piwnica:

• kotłownia,
• pralnia z suszarnią,
• garaż,
• dodatkowe pomieszczenia zapewniające przestrzeń do przechowywania lub do wykorzystania np. do prowadzenia działalności ( posiadają okna oraz ogrzewanie)

Wysoka jakość wykończenia

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia i ponadczasowej elegancji.
Na uwagę zasługują:

• marmurowy kominek w salonie,
• dębowy parkiet o grubości 22 mm na parterze i 15 mm na piętrze,
• dębowe schody i balustrady,
• stylowa łazienka z marmurowymi elementami wykończenia,
• naturalny piaskowiec na elewacji,
• kostka Libet wokół budynku.

Komfort użytkowania podnoszą również:

• pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
• klimatyzacja,
• rolety zewnętrzne,
• centralny odkurzacz,
• system uzdatniania wody.

Ogród, który zachwyca przez cały rok.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród, zapewniający poczucie prywatności i możliwość wypoczynku w otoczeniu zieleni.
Znajdziemy tu zadbany trawnik, liczne nasadzenia oraz system automatycznego nawadniania, dzięki któremu ogród zachowuje swój reprezentacyjny charakter przez cały sezon.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż w bryle budynku oraz dodatkowe zadaszone miejsce postojowe.

Lokalizacja – cisza i wygoda na co dzień
Łozina to miejscowość szczególnie ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez rezygnacji z dostępu do niezbędnej infrastruktury.
Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dojazdem drogą utwardzoną. Węzeł drogi ekspresowej S8 znajduje się zaledwie 2–3 minuty jazdy samochodem od nieruchomości, co zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem i pozostałymi częściami regionu.

W miejscowości dostępne są:

• szkoła podstawowa,
• przychodnia,
• apteka,
• gabinet weterynaryjny,
• sklepy,
• restauracja,
• komunikacja podmiejska (linie 904 i 934),
• połączenia PKS.

Dodatkowym atutem są liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi całej rodziny.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, eleganckiego domu gotowego do zamieszkania, oferującego prywatność, wysoki standard wykończenia i doskonałą lokalizację w pobliżu Wrocławia.

Oferta wyłącznie w naszym biurze
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Alicja Izdebska
WRO Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu sporządzono na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.