Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,35 m² + skosy, położone na 2. i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2017 roku przy ul. Nenckiego na wrocławskim Ołtaszynie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, na teren którego wjazd i wejście mają wyłącznie mieszkańcy. Kameralna, niska zabudowa oraz cicha, boczna uliczka sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących prywatność i spokój.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalny, trójstronny układ, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z wyjściem na balkon posiada ekspozycję południową, kuchnia oraz jedna z sypialni skierowane są na wschód, natomiast druga sypialnia z własnym balkonem znajduje się od strony północnej. Takie rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje komfort użytkowania oraz naturalne światło o różnych porach dnia.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również podczas letnich miesięcy. Dużym atutem pozostaje również osobna, w pełni wyposażona kuchnia- rozwiązanie doceniane przez osoby, które preferują wyraźne oddzielenie strefy dziennej od części kuchennej.

Układ pomieszczeń:
• przestronny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa),
• oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
• sypialnia z ekspozycją wschodnią,
• druga sypialnia z wyjściem na drugi balkon (ekspozycja północna),
• łazienka,
• przedpokój.

Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia tworzą funkcjonalny układ, który świetnie odpowiada potrzebom najemców.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• kameralny budynek z 2017 roku,
• ostatnie, 2. piętro,
• zamknięte osiedle z dostępem wyłącznie dla mieszkańców,
• wyjątkowo cicha i zielona okolica,
• trójstronna ekspozycja mieszkania,
• dwa balkony,
• klimatyzacja,
• oddzielna kuchnia,
• idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem,
• możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym- 45 000 zł każde.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.