Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie idealną lokalizację oraz przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem – to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia i Oleśnicy.
✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
OSTATNIE DWA SEGMENTY GOTOWE NA JUŻ!
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanej w miejscowości Smardzów.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,5 m2 dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni 34 m2.
Na terenie działki o powierzchni ok. 260 m2 znajduje się przestronny ogród, który pozwoli na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na powierzchnię każdego z domów składa się:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym
– przedpokój
– toaleta
– wiatrołap
– garaż
Piętro:
– sypialnia
– pokój I
– pokój II
– przestronna łazienka
Dodatkowo:
– strych do przechowywania
Lokalizacja:
Smardzów to idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne i urokliwe miejsca, ale jednocześnie chcą mieć łatwy i szybki dostęp do większych miast. Zaledwie 5 km od Oleśnicy i 15 km od Wrocławia, dzięki komunikacji podmiejskiej (linia 504) oraz dogodnemu dojazdowi do autostrady AOW, można szybko i sprawnie dostać się do celu.
Standard wykończenia budynków:
– ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
– styropian elewacyjny o grubości 20 cm
– ściany konstrukcyjne o grubości 18 cm i 30 cm murowane z pustaków ceramicznych
– ściany działowe o grubości 12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego
– schody monolityczne żelbetowe do wykończenia indywidualnego
– pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Piemont Antracyt
– okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, profil Veka Softline 82 MD, wewnątrz białe od zewnątrz w kolorze antracytowym
– okno salonowe w systemie przesuwnym
– parapety zewnętrzne aluminiowe
– rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie
– drzwi wejściowe z naświetlem, antywyważeniowe z dwoma zamkami firmy Wikęd
– bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym Krispol
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku
– dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Vissmann
– podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej pełnej i ażurowej
– ogrodzenie panelowe między ogrodami
Media:
– prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
Opcje dodatkowo płatne:
– montaż pompy ciepła
Jeśli zainteresowała Państwa nieruchomość z dużym potencjałem w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Aleksandra Mazur
WRO Nieruchomości
tel. 535 353 791
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
