Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Sokołowiec, w powiecie złotoryjskim. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, a także dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub gospodarczą.
Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny o powierzchni około 400 m², dwa budynki gospodarcze oraz działkę o powierzchni około 1200 m².
DOM MIESZKALNY
Dom z lat 20. XX wieku, o dwóch poziomach, łączy historyczny charakter z komfortem użytkowania.
- Obie części domu przeszły remont i są w pełni gotowe do zamieszkania.
- Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac remontowych, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z jej potencjału.
- Starsza część domu posiada piwnicę.
ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o wymiarach około 30 × 9 m, z których jeden jest piętrowy.
Dawniej pełniły funkcję obory i stajni, obecnie wykorzystywane są jako przestrzeń magazynowa. Ich powierzchnia i układ stwarzają szerokie możliwości adaptacji, m.in. na potrzeby działalności gospodarczej, agroturystyki czy dodatkowej przestrzeni użytkowej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Fotowoltaika na korzystnych, starych zasadach rozliczania – rachunki za energię elektryczną wynoszą średnio około 30 zł miesięcznie.
- Solary cieplne.
- Dwie pompy ciepła.
- Ogrzewanie starszej części domu piecem węglowym.
- Własna studnia głębinowa.
- Szambo o wymiarach 9 × 6 × 3 m.
- Kanalizacja ujęta w planach gminy.
- Brak obciążeń hipotecznych.
- Możliwość pozostawienia wszystkich mebli.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Obecna powierzchnia działki wynosi około 1200 m². Istnieje możliwość powiększenia lub zmniejszenia areału, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie posesji znajduje się ogród oraz grunty o potencjale uprawnym.
Sokołowiec to urokliwa wieś otoczona polami i lasami, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz kontakt z naturą.
Okolica stanowi również atrakcyjną bazę dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej.
Nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i interesującą inwestycją.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zuzanna Juszczyk
WroNieruchomości
