TYLKO W NASZYM BIURZE – NIE SZUKAJ DALEJ !
Polecam Państwa uwadze nietuzinkowy przestronny apartament w doskonałej lokalizacji- nowy (z 2020 roku) budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Legnickiej 59C.
Brama wejściowa z boku budynku (przy zielonym terenie koło przychodni) gwarantuje spokój i ciszę (nie słychać szumu ulicy).
Większość okien pomieszczeń na stronę ul.Wejherowskiej (łącznie z balkonem).
Budynek z przestronną windą- III piętro (z ośmiu).
Samo mieszkanie posiada trzy duże pokoje (w tym salon z aneksem) oraz dwie niezależne łazienki z WC oraz garderobę i pomieszczenie gospodarcze.
Duża przestrzeń komunikacyjna, solidne drzwi i ościeżnice oraz płytki typu wood na podłogach sprawiają iż czujemy się tu jak w domu a nie mieszkaniu w bloku.
Kolorystyka oraz materiały dobierane przez architekta wnętrz z dbałością o spójność kolorystyki oraz jakość wykończenia.
W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Zamontowane filtry węglowe w mikrowentylacji
Klimatyzacja.
Kuchnia wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap.
Dodatkowym atutem jest chłodzony mini bar w wyspie kuchennej.
Inne meble częściowo zabierane (pokój dziecięcy oraz sofa i fotele), pozostałe do uzgodnienia.
POMIESZCZENIA- metraż- całość 92,96 m2
– Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (ok 5,5 m2) (północna strona)- 23,43 m2
– Sypialnia z dużą garderobą (południowa strona- od patio)- 20,43 m2 + 4,34 m2
– Pokój (północna strona)- 21,67 m2
– Łazienka z natryskiem i WC- 3,02 m2
– Łazienka z wanną i WC- 4,76 m2
– Pomieszczenie gospodarcze- 4,69 m2
– Przedpokój – 10,62 m2
DODATKOWO- duża komórka lokatorska – ponad 5 m2
Comiesięczne koszty utrzymania: czynsz ok. 850 zł (razem z czynszem za miejsce garażowe)/miesięcznie przy 3 osobach
UWAGA! Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN
LOKALIZACJA:
– Doskonała komunikacja z całym miastem (autobusy i tramwaje od strony Legnickiej, Popowickiej oraz Wejherowskiej)
– Rynek oddalony o ok. 3,5 km
– Park Zachodni w odległości ok. 800 m
– W sąsiedztwie galeria handlowa Magnolia Park
– Bogato rozwinięta infrastruktura, sklepy, bary, restauracje, baseny, banki, szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, dwie przychodnie itp
Zapraszam na prezentację!
Katarzyna Hajduk
Wro Nieruchomości
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 33.00; EK – końcową (kWh/m2*rok): 54.70; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 48.00; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
