Na sprzedaż! Niższa cena!
Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 75 arów położona blisko centrum miasta przy osiedlu domów jednorodzinnych.
Składa się z kliku działek o numerach 8/7, 8/12, 8/15, 8/17, 14/4, 14/7, 14/9 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa i usługowa).
Na działkach 8/7 oraz 14/4 prowadzona jest obecnie działalność skupu metali. Wjazd od ul. Składowej przez szeroką bramę na rolkach.
Teren na którym prowadzona jest działalność jest ogrodzony oraz pokryty płytami betonowymi.
Na nieruchomości znajdują się:
– pomieszczenie biurowe i socjalne o powierzchni 60m2,
– hala magazynowa o powierzchni 200m2 i wysokości 5-8m,
– zewnętrzna waga towarowa.
Jest to idealna nieruchomość dla osób/firm chcących kontynuować obecna działalność bądź szukających sporego placu z pom. socjalnymi i magazynowymi blisko centrum miasta z dogodnym wyjazdem w stronę Wrocławia lub Poznania.
Spory teren daje możliwość rozbudowy.
Bezpośrednio przy nieruchomosci znajduje się nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz malowniczy staw.
Nieruchomość obejmuje obszar miedzy ulicami Składowa i Kresowa oraz część działek znajduje się również po drugiej stronie ulicy Kresowej.
Działki uzbrojone są w następujące media:
– w ul. Składowa: wodociąg, sieć elektroenergetyczna
– w ul. Kresowej: wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć elektroenergetyczna (istniejąca + projektowana w dalszej części ulicy)
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Miasta Ostrów Wielkopolski (plan zatwierdzony uchwałą nr XIV/200/2003 z 02.12.2003 r.) – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy na etapie realizacji inwestycji.
Zgodnie z zapisami MPZP działki o nr 8/7, 14/4, 14/7, 8/17 stanowią tereny przeznaczone pod obiekty usługowe i zabudowę mieszkaniową (UM3), działki o nr 8/15, 14/9, 8/12 stanowią tereny mieszkalnictwa (M11), zgodnie z załączoną mapą.
Nieruchomość poprzez swoje ukształtowanie, dostępność z obu dróg, sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych oraz MPZP, posiada doskonały potencjał inwestycyjny.
Spory obszar pozwala na swobodne zlokalizowanie wielu domów jednorodzinnych oraz usług.
Zapraszam do kontaktu.
Piotr Góralczyk
